Apartamentos

Edifício Lubianka Itapuã | Rua Goiânia | A duas quadras do mar Apartamento de frente, com sol da manhã e metragem generosa, localizado em Itapuã, a duas quadras da praia. Região com excelente infraestrutura, próximo à Academia Órbita e ao Supermercado Carone Itapuã. Unidade com ambientes amplos, excelente ventilação e configuração funcional para famílias que priorizam conforto e espaço em localização estratégica. Características do imóvel: * 250m² * Apartamento de frente * Sol da manhã * 4 quartos, sendo 2 suítes * Suíte master com closet, hidromassagem e varanda dedicada * Sala de estar para dois ambientes * Lavabo * Hall de serviço independente * Dependência completa * Box privativo * 2 vagas de garagem soltas e cobertas Lazer do condomínio: * Piscina * Sauna * Churrasqueira * Salão de festas Valores Aluguel: R$ 6.000,00 Condomínio: R$ 997,00 IPTU + taxa de lixo: R$ 2.500,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322 *Garantia*(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. *Taxas*: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) *Documentos*:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  *OBS*: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

Edifício Ponta Negra Parque das Castanheiras | Praia da Costa Apartamento amplo, de frente para a Rua Luiz Fernandes Reis, em uma das localizações mais valorizadas da Praia da Costa. Região com excelente infraestrutura e cercada por conveniências, próximo à Smart Fit Praia da Costa, ao lado da Padaria Moinho Itália e próximo ao Wine Garden Bar e Bistrô. O imóvel possui ambientes amplos, ótima ventilação e sol da manhã, além de planta confortável para famílias que valorizam espaço e localização. Características do imóvel: * 220m² * Apartamento de frente * Sol da manhã * 3 quartos, sendo 2 suítes * Sala de estar para dois ambientes com varanda conjugada * Sala de jantar ou sala de TV * Copa * Apartamento montado e climatizado * Dependência completa de serviço * 2 vagas de garagem Portaria física 24h Lazer do condomínio: * Piscina * Salão de festas * Churrasqueira * Brinquedoteca * Quadra esportiva Valores: Aluguel: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 2.165,00 IPTU + taxa de lixo: R$ 1.700,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

EXCLUSIVIDADE DATERRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Praia da Costa | ED. IMPERIAL Apartamento com excelente localização, ao lado do Shopping Praia da Costa e com acesso rápido a Vitória pela Terceira Ponte. Região valorizada, cercada por comércio, serviços e toda a conveniência do bairro. O imóvel está totalmente montado, com armários planejados em todos os ambientes e climatização instalada, pronto para morar. Características do imóvel: * 135m² (conforme escritura) * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla com varanda e fechamento em vidro * Armários planejados em todos os ambientes * Apartamento climatizado * Dependência completa de serviço * 2 vagas de garagem cobertas Lazer na cobertura: O condomínio possui área de lazer localizada na cobertura, oferecendo mais privacidade e vista aberta. * Piscina * Sauna * Solarium * Churrasqueira * Salão de festas Valores: Venda: R$ 1.180.000 Condomínio: R$ 642,26 IPTU + taxa de lixo: R$ 1.500,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Showa Nature Living Coluna 03 | Andar Alto | Segunda Quadra do Mar – Praia da Costa Sofisticação contemporânea, arquitetura com conceito sustentável e localização estratégica a poucos metros do mar — e do Shopping Praia da Costa. O Showa Nature Living está em fase final de conclusão e se consolida como um dos empreendimentos mais exclusivos da Praia da Costa, situado na Rua São Paulo, na segunda quadra do mar, próximo ao Blue Food Park — em um eixo valorizado, discreto e extremamente desejado. O Apartamento | Coluna 03 * 162,20m² privativos * 4 suítes amplas * Suíte master com espaço para closet + varanda exclusiva * Uma suíte adicional também com varanda dedicada * Varanda gourmet integrada * Espaço home office * Lavabo * Banheiro de serviço * Planta inteligente e bem distribuída * Andar alto * Alto padrão construtivo * Conceito sustentável presente no projeto Um imóvel que une conforto, funcionalidade e elegância — ideal para famílias que valorizam privacidade e ambientes generosos. Lazer Completo com Conceito Wellness & Nature * Quadra esportiva * Espelho d’água * Piscina adulto com deck molhado * Piscina infantil * Spa com sala de massagem * Hidro e spa com piscina aquecida * Academia completa + sala multiuso * Varanda crossfit * Salão de festas com varanda * Grill gourmet com varanda * Lounge * Salão de jogos * Coworking com salas de videoconferência * Café coworking * Sala de reunião * Espaço de leitura ao ar livre * Brinquedoteca Um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, produtividade e bem-estar sem sair de casa. Valor de venda: R$ 3.000.000 Para um público exigente que busca localização privilegiada, planta generosa, alto padrão e valorização consolidada na Praia da Costa. Atendimento exclusivo e visita personalizada Entre em contato para receber mais informações, plantas e agendar sua visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

JAZZ RESIDENCE GALWAN | TORRE NEW YORK – COLUNA 01 Praia de Itapuã| Vila Velha – ES Exclusividade, sofisticação e vista para o mar em um dos endereços mais desejados do litoral capixaba. A coluna 01 da Torre New York é reconhecida como a melhor posição do empreendimento — proporcionando vista privilegiada para o mar, excelente ventilação e planta inteligente para quem valoriza amplitude e conforto. Destaques do Apartamento * 161m² privativos * 4 quartos, sendo 3 suítes * Suíte master com varanda exclusiva * Quarto e suíte adicionais também com varandas dedicadas * Ampla varanda social com vista para o mar * Área técnica independente * Banheiro de serviço * Planta espaçosa e bem distribuída * Acabamento de alto padrão Galvão * Unidade em fase final de obra (poucos meses para entrega) Lazer Premium – 3.250m² planejados para alto padrão * Piscina adulta com borda infinita * Piscina infantil * Fitness completo * Sauna e sala de repouso * Cinema * Salão gourmet * Salão multiuso * Home office * Minimercado autônomo * Espaço delivery * Bicicletário * Brinquedoteca e playground * Quadra recreativa * Churrasqueiras * Pet play Um verdadeiro clube residencial pensado para quem busca qualidade de vida com sofisticação. Valor de oportunidade: R$ 2.800.000 Para clientes exigentes que entendem o valor de um imóvel bem posicionado, próximo da entrega e em um dos projetos mais elegantes da Praia de Itapuã. Agende sua visita e receba atendimento exclusivo WhatsApp: (27) 99249-9322

Apartamento lateral, virado para o sol da manhã e vista para o mar entre prédios. - 85 metros  - 3 Quartos com suíte  - Armários na cozinha e banheiros  - 2 Vagas soltas  Lazer com sauna, piscina, salão de festas, solarium e churrasqueira. Aluguel: R$ 3.800,00 Taxa de cond.: R$ 650,00 IPTU: R$ 1.200,00 Agende sua visita pelo whatsapp 27 99249-9322 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

SKY GARDEN – PRAIA DE ITAPARICA Conforto, praticidade e vista para o mar em um apartamento moderno e funcional. Unidade lateral, 100% sol da manhã, super ventilada e com vista lateral para o mar, localizada na quadra do mar da Praia de Itaparica – endereço nobre, valorizado e com tudo ao seu redor. Uma excelente opção para quem busca morar bem, em um condomínio completo e em localização privilegiada. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: (O imóvel será entregue com as seguintes melhorias já instaladas: fechamento de varanda, box nos banheiros, armários na cozinha e nos banheiros.) 60m² bem aproveitados 2 quartos com suíte Unidade lateral Vista para o mar Fechamento de varanda Armários planejados na cozinha e banheiros Área técnica 1 vaga de garagem Planta prática e funcional Ambientes claros e arejados LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: Piscina Sauna Churrasqueira Home office Fitness Sala de games Solarium Spa Tudo isso a poucos metros da praia, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, padarias e todo o comércio da região. Valor da locação: R$ 3.300,00 Taxa de condomínio e IPTU ainda a serem definidos devido a entrega recente pela construtora A oportunidade perfeita para quem quer qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um visual incrível! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 27 99249-9322 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

SKY GARDEN – PRAIA DE ITAPARICA Conforto, praticidade e vista para o mar em um apartamento moderno e funcional. Unidade lateral, 100% sol da manhã, super ventilada e com vista lateral para o mar, localizada na quadra do mar da Praia de Itaparica – endereço nobre, valorizado e com tudo ao seu redor. Uma excelente opção para quem busca morar bem, em um condomínio completo e em localização privilegiada. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: (O imóvel será entregue com as seguintes melhorias já instaladas: fechamento de varanda, box nos banheiros, armários na cozinha e nos banheiros.) 60m² bem aproveitados 2 quartos com suíte Unidade lateral Vista para o mar Fechamento de varanda Armários planejados na cozinha e banheiros Área técnica 1 vaga de garagem Planta prática e funcional Ambientes claros e arejados LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: Piscina Sauna Churrasqueira Home office Fitness Sala de games Solarium Spa Tudo isso a poucos metros da praia, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, padarias e todo o comércio da região. ???? Valor da locação: R$ 3.300,00 Taxa de condomínio e IPTU ainda a serem definidos devido a entrega recente pela construtora A oportunidade perfeita para quem quer qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um visual incrível! ???? Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 27 99249-9322 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

SKY GARDEN – PRAIA DE ITAPARICA Morar com conforto, praticidade e vista para o mar todos os dias agora pode ser sua realidade. Apartamento de fundos, 100% sol da manhã, ventilação excelente e uma vista eterna para o mar, localizado na quadra do mar da Praia de Itaparica – uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Vila Velha. Ideal para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e um condomínio moderno com lazer completo. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: (O imóvel será entregue com as seguintes melhorias já instaladas: fechamento de varanda, box nos banheiros, armários na cozinha e nos banheiros.) 90m² muito bem distribuídos3 quartos com suíteFechamento de varandaArmários planejados na cozinha e banheirosÁrea técnica2 vagas de garagem Planta funcional e bem ventilada Ambiente claro e aconchegante LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: Piscina Sauna Churrasqueira Home office Fitness Sala de games Solarium Spa Tudo isso em um edifício moderno, seguro e a poucos passos da praia, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e serviços. Valor da locação: R$ 4.000,00 Taxa de condomínio e IPTU ainda a serem definidos devido a entrega recente pela construtora, Uma oportunidade única para morar bem, com conforto, praticidade e vista privilegiada! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 27 99249-9322

ED. MALIBU – Praia da Costa Ao lado do Shopping Praia da Costa Um dos endereços mais desejados de Vila Velha. Imagine morar a poucos passos do shopping, da praia, dos melhores restaurantes e serviços da cidade — tudo isso em um 3 quartos com lazer completo por um valor que simplesmente não existe mais nessa localização.  100 m² de conforto, praticidade e valorização Um imóvel perfeito tanto para morar quanto para investir.  O apartamento: * 3 quartos, sendo 1 suíte * Armários na cozinha, suíte e em um dos quartos * Preparação para ar-condicionado split * Planta ampla e bem distribuída * 2 vagas de garagem Lazer completo no condomínio: * Piscina * Sauna * Salão de festas * Churrasqueira * Playground Valor: R$ 899.000 Quer saber mais? Me chama no WhatsApp e te envio fotos, vídeo e condições de visita. Esse tipo de oportunidade na Praia da Costa não fica disponível por muito tempo.

VISTA PANORÂMICA PARA O MAR POR R$ 1,7 MI, NA PRAIA DA COSTA! Um imóvel pensado para quem busca viver o mar todos os dias. Em andar alto, com vista panorâmica de 180° para toda a orla da Praia da Costa, a varanda com fechamento de vidro oferece um dos cenários mais privilegiados da região — um ambiente perfeito para apreciar o nascer do sol e a vida na praia. A planta de 75m² é funcional, bem distribuída e ideal para quem prioriza conforto e uma rotina prática. ▪︎ 75 m² privativos ▪︎ 2 quartos, sendo 1 suíte ▪︎ Vista frontal e definitiva para o mar ▪︎ Varanda com fechamento de vidro ▪︎ Andar alto, frente-mar ▪︎ Armários na cozinha e banheiros ▪︎ 2 vagas soltas e cobertas Lazer na cobertura: piscina, churrasqueira, forno de pizza e salão de festas Valor: R$ 1.700.000 Taxa de cond.: R$ 700,00 IPTU: R$ 1.500,00 ANUAL Agende sua visita e sinta a experiência de viver frente ao mar. WhatsApp: (27) 99249-9322

Um clássico de frente para o mar, a localização mais privilegiadas da orla! São 140 metros de amplitude e potencial, onde cada espaço convida você a criar o lar que sempre idealizou. Com 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, o apartamento oferece sol da manhã, dependência completa e duas vagas cobertas. Perfeito para quem valoriza conforto, localização e liberdade para personalizar cada detalhe conforme o próprio estilo. Na cobertura, um lazer completo com piscinas, churrasqueira, salão de festas, sauna e mini-quadra — um verdadeiro refúgio acima do mar. Valor de oportunidade: R$ 1.449.000 Documentação em dia para financiamento bancário. Um endereço nobre, uma vista eterna e a chance de transformar cada ambiente no seu projeto de vida. Whatsapp 27 99249-9322

SANTA HELENA, VITÓRIA-ES. Com 361 metros quadrados, este apartamento ocupa um patamar único entre os imóveis de Vitória. São cinco quartos, sendo três suítes, incluindo uma suíte master ampla com closet e hidromassagem. A planta é generosa e versátil — perfeita para quem deseja configurar cada ambiente à sua maneira, criando espaços exclusivos de acordo com o próprio estilo de vida. O projeto distribui salas integradas para três ambientes, escritório, lavabo, copa, dependência completa, despensa e depósito, além de hall privativo de entrada e de serviço. Voltado para o sol da manhã, o apartamento conta ainda com vagas de garagem soltas e uma estrutura de lazer completa, com piscina, solarium, churrasqueira, sauna, campo society e salão de festas. Localizado em Santa Helena, um dos bairros mais nobres e tranquilos de Vitória, o imóvel oferece privacidade, amplitude e um potencial de valorização singular. Valor: R$ 4.400.000 Estuda permuta por imóvel de menor valor. Agende uma visita exclusiva pelo WhatsApp: (27) 99249-9322

Exclusividade e sofisticação na Praia da Costa Um apartamento que traduz o privilégio de morar a poucos passos do mar, unindo espaço, conforto e elegância. São 125 m² muito bem distribuídos, com três quartos — sendo uma suíte — projetados para oferecer privacidade e tranquilidade. A ampla varanda se integra à sala, criando o ambiente perfeito para receber com charme ou simplesmente contemplar a vida com mais leveza. A cozinha e a suíte já contam com armários planejados, reforçando o padrão de acabamento elevado em cada detalhe. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem, atendendo com praticidade ao estilo de vida contemporâneo. No topo do empreendimento, um lazer exclusivo: piscina adulto com raia, piscina infantil, salão gourmet, churrasqueira, playground, sauna e solário. Tudo pensado para momentos de descanso e celebração à altura do endereço. Apartamento com 2 vagas de garagem SOLTAS Viver na segunda quadra do mar da Praia da Costa é ter o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conveniência e a beleza natural da orla. Valor: R$ 1.390.000 Saiba mais pelo WhatsApp 27 99249-9322

Apartamento de Frente com Vista e Varanda Ampla – Praia da Costa Viver a poucos metros do calçadão e ao lado do Shopping Praia da Costa é um privilégio raro. Este apartamento une sofisticação, localização estratégica e o conforto de um lar projetado para quem valoriza qualidade de vida. Com 154m², unidade de frente, andar alto, sol da manhã e uma ampla varanda com bancada em Nanoglass, este imóvel traduz o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Características do Apartamento: 154 m² 3 quartos, sendo 1 suíte Montado e climatizado Amplo espaço de varanda com bancada em Nanoglass Dependência completa 2 vagas de garagem Lazer do Condomínio: Piscina Sauna Salão de festas Churrasqueira Localização: Praia da Costa – a poucos passos do calçadão e próximo ao Shopping Praia da Costa. Valor: R$ 1.400.000 Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 2.500,00 Agende sua visita agora mesmo pelo Whatsapp 27 99249-9322

Vista para o Mar, Alto Padrão e Exclusividade na Praia da Costa ???? Avenida Antônio Gil Veloso – Praia da Costa Amplo apartamento, ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação. Os cômodos são generosos, e a sala de estar comporta até três ambientes, perfeita para reunir a família ou receber amigos. Embora o prédio seja de frente para o mar, esta unidade é lateral para a rua — o que garante uma vista permanente para o mar, unindo privacidade e exclusividade. Reformado com acabamento de alto padrão, o apartamento está montado e climatizado. Além da sala principal, conta ainda com sala de TV, dependência completa com banheiro de serviço e quarto de apoio. 300m² 4 quartos, sendo 2 suítes Varanda integrada à sala Dependência completa 2 vagas de garagem Taxa de condomínio: R$ 1.400,00 IPTU anual: R$ 2.650,00 Um endereço único, em uma das avenidas mais desejadas do Espírito Santo. ???? Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e agende sua visita. O imóvel que você procura está aqui. 27 99249-9322

Exclusividade e sofisticação na Praia da Costa Um apartamento que traduz o privilégio de morar a poucos passos do mar, unindo espaço, conforto e elegância. São 125 m² muito bem distribuídos, com três quartos — sendo uma suíte — projetados para oferecer privacidade e tranquilidade. A ampla varanda se integra à sala, criando o ambiente perfeito para receber com charme ou simplesmente contemplar a vida com mais leveza. A cozinha e a suíte já contam com armários planejados, reforçando o padrão de acabamento elevado em cada detalhe. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem, atendendo com praticidade ao estilo de vida contemporâneo. No topo do empreendimento, um lazer exclusivo: piscina adulto com raia, piscina infantil, salão gourmet, churrasqueira, playground, sauna e solário. Tudo pensado para momentos de descanso e celebração à altura do endereço. Viver na segunda quadra do mar da Praia da Costa é ter o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conveniência e a beleza natural da orla. Valor: R$ 1.300.000 Saiba mais pelo WhatsApp 27 99249-9322

COBERTURA DUPLEX FRENTE MAR - Um ícone de sofisticação na Praia da Costa. 518 metros de pura exclusividade! Automação completa, acabamentos impecáveis e uma vista deslumbrante da orla. Porteira fechada: totalmente montada, climatizada e decorada. ▪︎ 5 quartos (3 suítes), incluindo uma suíte master com closet duplo, bancada dupla e hidromassagem. ▪︎ Elevador privativo atendendo aos dois pavimentos para mais comodidade. ▪︎ Piscina com cascata elevada e solário com vista panorâmica para o mar. ▪︎ Sauna e lavabo exclusivos para área de lazer. ▪︎ Varanda lateral ampla e coberta com teto de vidro e pergolado. ▪︎ Espaço gourmet premium, com churrasqueira e eletrodomésticos embutidos. ▪︎ Adega climatizada para até 600 garrafas. ▪︎ 3 vagas soltas e cobertas, para veículos grandes. Valor: R$ 7.5 milhões Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta cobertura única! WhatsApp: (27) 99249-9322

Apartamento reformado a 2 quadras do mar da Praia da Costa Se você procura conforto, localização e qualidade de vida, este imóvel é a escolha certa. Com 140m² muito bem distribuídos, o apartamento foi totalmente reformado. A planta original de 3 quartos deu lugar a 2 suítes amplas, proporcionando mais espaço e privacidade no dia a dia. – Sol da manhã – 1 vaga de garagem – Armários na cozinha e banheiros – Área de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira – Localização privilegiada: a duas quadras do mar, próximo ao posto Moby Dick e ao Shopping Praia da Costa Valor: R$ 780.000 Agende sua visita e descubra o potencial desse apartamento único. WhatsApp 27 99249-9322

FRENTE PARA O MAR COM 200m² DE CONFORTO E ELEGÂNCIA ⠀ Um apartamento único, na Avenida Antônio Gil Veloso, com vista total e permanente para o mar da Praia da Costa. ⠀ ▪︎ 200m² muito bem distribuídos ▪︎ 3 quartos sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem ▪︎ Sala de estar ampla, integrada à varanda gourmet com fechamento em vidro — tudo com uma vista deslumbrante para o mar ▪︎ Montado com armários de alta qualidade e totalmente climatizado com ar split ▪︎ Cozinha espaçosa + dependência completa ▪︎ 3 vagas de garagem + box privativo ⠀ Lazer completo na cobertura: - Sauna - Piscina + Piscina infantil - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Playground ⠀ Valor: R$ 4.800.000 Condomínio e IPTU: sob consulta ⠀ Quer conhecer de perto essa vista espetacular? Fale agora com a gente pelo WhatsApp: (27) 99249-9322 ⠀ Imóvel raro, acabamento impecável e localização simplesmente privilegiada. Agende sua visita e sinta o mar aos seus pés.

Apartamento Ilha dos Ayres, rua Ilha dos Aires nº398. - 115 metros  - 3 Quartos com suíte  - Sol da manhã  OBS: Não possui vaga de garagem  Prédio de escada, com o apartamento localizado no segundo andar. Valor: R$ 470.000 Imovel apto para financiamento bancário.

ACORDE TODOS OS DIAS COM A NATUREZA À SUA FRENTE Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante para o verde do Morro do Moreno. Este amplo apartamento de 4 quartos (3 suítes), em andar alto e de frente, recebe o sol da manhã e conta com ventilação privilegiada. Além da experiência única de viver rodeado pela natureza, o condomínio oferece lazer completo, com academia, playground, salão de jogos, quadra poliesportiva, ampla piscina, churrasqueiras, salão de festas e sauna. Uma oportunidade rara na Praia da Costa! - 232 metros - 4 Quartos sendo 3 suítes - Sala íntima - 2 Lavabos - Copa - Dependência ampla e completa - 2 Vagas de garagem soltas e cobertas Lazer: - Sauna - Piscina - Solarium - Academia - Playground - Churrasqueira - Salão de jogos - Salão de festas - Quadra poliesportiva Valor: R$ 2.680.000  Estuda apartamento de 2 quartos de menor valor na negociação.** Agende uma visita exclusiva e venha se surpreender com uma vista deslumbrante! WhatsApp: 27 99249-9322

EXCLUSIVIDADE E ALTO PADRÃO NO EDIFÍCIO GUSTAVE FLAUBERT Descubra o prazer de morar em um imóvel que combina sofisticação, espaço e uma localização privilegiada no Parque das Castanheiras. DIFERENCIAIS DESTE APARTAMENTO: ▪︎ 4 quartos amplos, sendo uma suíte; ▪︎ 160m² muito bem distribuídos; ▪︎ Montado e climatizado com acabamento premium; ▪︎ Vista permanente e deslumbrante para o Convento da Penha; Duas vagas de garagem coberta; Condomínio completo com sauna, piscina, churrasqueira, academia, mini-quadra, parquinho e um salão de festas sofisticado; Totalmente reformado, perfeito para quem busca praticidade e praticidade. Viva no Edifício Gustavo Flaubert, uma referência de alto padrão na Praia da Costa, e aproveite o que há de melhor em conforto e bem-estar. Agende sua visita agora e sinta a diferença! Entre em contato pelo WhatsApp (27) 99249-9322

AMPLITUDE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA DA COSTA Para quem busca espaço e exclusividade, este apartamento de 270m² oferece o melhor custo-benefício para personalizar cada detalhe do seu futuro lar! 4 quartos, sendo 2 suítes Varanda ampla com vista espetacular para o Convento da Penha Sala de jantar, copa e dependência completa 3 vagas de garagem O imóvel está em estado original, proporcionando uma oportunidade única para reformá-lo e deixá-lo exatamente como você deseja. Destaques do condomínio: Lazer completo com piscina, sauna, quadra, salão de festas, churrasqueira e playground. Localização estratégica: Próximo ao Hospital Praia da Costa, Supermercado Carone e da charmosa Rua Gastronômica Quinze de Novembro. Valor de Oportunidade: R$ 1.680.000 Tenha o espaço e a liberdade para criar o lar dos seus sonhos! WhatsApp: (27) 99249-9322 Agende sua visita agora mesmo!

B E R V E L Y H I L L S - PRAIA DE ITAPUÃ Ampla e luxuosa unidade, frente para o mar, no cantinho mais charmoso de Itapuã. - 360m² - 4 Suítes - Suíte master casal - Sala de cinema - Sala de estar para 3 ambientes - Varanda gourmet - Lavabo - Cozinha com ilha - Dependência completa Estrutura de lazer: - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Churrasqueiras - Espaço grill - Solarium - Sauna - Salão de jogos - Academia - Quadra de Squash - Quadra poliesportiva com piso de madeira. Valor: R$ 4.350.000 Imóvel apto para financiamento! Agende agora sua visita pelo WhatsApp: (27) 99249-9322 Ligue: (27) 99944-8007

LINDO APARTAMENTO GARDEN, COM AMPLA ÁREA PRIVATIVA. - 370m² Privativos - 5 Quartos com 3 Suítes, suíte master com jardim de inverno, closet Sr. e Sra., hidromassagem. - Escritório - Sala de jantar com Adega climatizada. - Sala de cinema. - Espaço Gril - Solarium - Área privativa - Lavabo - Despensa - Copa - 4 Vagas de garagem SOLTAS Demais características: Montado & climatizado Cozinha com ilha cental estilo CASACOR, cooktop, coifa e forno de embutir. Vista total para o Convento da Penha. Estrutura de lazer: - Salão de festas - Piscina - Quadra - Churrasqueira - Playground - Espaço fitness - Sauna Valor: R$ 1.990.000 Agende sua visita agora mesmo: (27) 99249-9322 Whatsapp www.daterraimovel.com.br

Maravilhosa cobertura duplex pronta para morar, com vista mar, na orla da Praia de Itaparica. Pronta para morar! Confira: 230m² Privativos  1ª Pavimento: - 3 Quartos com suíte - Sala de estar  - Varanda com vista para o mar - Cozinha  - Banheiro de serviço  - Área de serviço  - Despensa  - Escadas para o segundo andar. 2ª Pavimento: - Sala de estar  - Cozinha americana  - Home office  - Lavabo - Piscina  - Varanda com churrasqueira e vista para o mar. Mobiliado e climatizado. 3 Vagas de garagem sendo 2 soltas e uma solidária. Lazer completo: - Piscina adulto e infantil  - Piscina Semi Olímpica - Deck seco - Spa com Jacuzzi - Sauna e repouso - Churrasqueira com forno de pizza  - Espaço gourmet  - Salão de jogos  - Salão de festas   - Academia  - Brinquedoteca  - Playground  - Praça das mães  - Quadra de Squash  - Quadra Poliesportiva  Condomínio com portaria 24h, elevadores social e de serviço. Agende uma visita conosco: (27) 99249-9322 (27) 3311-5577 www.daterraimovel.com.br

E X C L U S I V I D A D E Cobertura de altíssimo padrão, com vista espetacular para o mar e para o Convento da Penha. PRAIA DA COSTA 300m² Privativos 4 Suítes Home office Piscina e espaço gourmet/churrasqueira 5 Vagas de garagem soltas Lazer completo! Sauna, piscina, ofurô, salão de jogos, brinquedoteca, salão de jogos adulto, playground, espaço de gourmet e salão de festas. Mais informações: WhatsApp: (27) 99249-9322

Um oásis, literalmente pé na areia, localizado de frente para a praia mais bela do estado! PRAIA DA COSTA Av. Antônio Gil Veloso 485m² Privativos. 4 Suítes, sendo 2 suítes master. Varanda gourmet. Sala íntima. Home office. Montado & climatizado. 3 Vagas de garagem soltas. Lazer completo. Valor: R$ 4.500.000 Saiba mais! (27) 99249-9322 Whatsapp (27) 3311-5577

Você vai amar este quatro quartos com varandão gourmet e vista para o mar da Praia da Costa, na Antônio Gil Veloso: - 130 m²; - 4 Quartos; - 3 Suítes; - 4 Banheiros; - Varandão gourmet com fechamento em vidro e vista para o mar; - Fechadura eletrônica; - Montado & decorado; - 03 Vagas de garagens soltas ; - Prédio de frente com vista lateral para o mar. . - Portaria 24H; - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Sauna; - Ofurô; - Fitness: - Salão gourmet; - Salão de festas; - Churrasqueira; ♿ Condomínio com acessibilidade. . - Av. Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha-ES. - Mall Grand Canal: Market Expres, restaurantes, lanchonetes, padaria e demais lojas bem próximas! . ✅ Apto para financiamento bancário

EXCLUSIVO DATERRA IMÓVEIS: ED. GOLD SUMMER — Praia de Itapuã Av. Fortaleza, uma das localizações mais desejadas da orla. Apartamento lateral com sol da manhã, ventilação natural e excelente distribuição interna. Com 116m², essa unidade semimobiliada oferece conforto, sofisticação e praticidade para quem valoriza qualidade de vida. - 3 Quartos (2 suítes) - Varanda gourmet integrada - Ambientes montados e climatizados - Despensa funcional - 2 Vagas de garagem Área de lazer completa para toda a família: - Sauna - Piscinas adulto e infantil - Academia - Salão de festas e de jogos - Brinquedoteca -Churrasqueira Valor de venda: R$ 930.000 Taxa de condomínio e IPTU sob consulta. Uma excelente opção para quem busca localização, estrutura e alto padrão em um só lugar. Agende sua visita ou solicite mais informações pelo WhatsApp: (27) 99249-9322

LUXUOSO FRENTE MAR NA PRAIA DA COSTA! Unidade com alto padrão de acabamento, situada no melhor ponto da orla! - 330 metros - 4 Quartos com 2 suítes - Suíte master com hidromassagem - Varanda gourmet - Montado e climatizado - Lavabo - Despensa - Dependência completa - 3 Vagas de garagem Lazer com sauna, piscina, churrasqueira e salão de festas. Mais informações pelo WhatsApp: (27) 99249-9322 www.daterraimovel.com.br

Amplo apartamento de 4 suítes, de frente com posição do sol da manhã, localizado na segunda quadra do mar da Praia da Costa, próximo do Adventure Mall, Posto Moby Dick e do Shopping Praia da Costa. - 330 metros  - 4 Suítes  - Suíte master com hidromassagem  - Varanda dedicada na suíte master - Sala de tv - Montado - Lavabo  - Dependência completa  - despensa  - 3 Vagas de garagem  Lazer com sauna, piscina, churrasqueira quadra de squash, quadra de esportes, salão de festas, salão de jogos e academia. Taxa de cond.: R$ 1.700,00 Agende sua visita!

A L U G U E L Apartamento de 4 quartos, sendo uma suíte, reformado e transformado a partir de uma unidade de 3 quartos com ampla dependência. Com 140m², o imóvel é de frente, recebe o sol da manhã e possui dispensa. O piso é de porcelanato, com armários embutidos na suíte, em um dos quartos de solteiro, nos banheiros e na cozinha. Dispõe de duas vagas de garagem. O prédio, localizado na Praia da Costa, próximo ao mar e ao Shopping Praia da Costa, oferece lazer completo com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade em uma das melhores regiões. - 140 metros. - 3 Quartos com suíte transformado em 4 quartos com suíte. - Frente, sol da manhã. - Despensa - 2 Vagas de garagem Lazer com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Aluguel: R$ 4.000,00 Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: (27) 99249-9322

RES. MAR EGEU PRAIA DAS GAIVOTAS - 80 metros - 2 quartos com suíte  - Armários na cozinha, banheiros, área de serviço e sala de estar. - 1 vaga de garagem OBS: Não possui tanque na área de serviço, somete os pontos de água e esgoto para maquina de lavar. Estrutura de lazer: - Piscina  - Churrasqueira  - Sauna - Salão de festas  - Salão gourmet  - Academia  - Solarium  - Playground  - Quadra poliesportiva  - Salão de jogos Aluguel: R$ 2.700,00 Taxa de cond.: R$ 500,00 IPTU Anual: R$ 1.000,00 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

Unidade lateral, andar alto: - 100 metros  - Sol da manhã  - 3 quartos com suíte  - Varanda gourmet  - Cortina de vidro - Montado - Banheiro de serviço  - 2 vagas de garagem  Lazer: - Piscina  - Sauna  - Churrasqueira  - Salão gourmet  - Brinquedoteca  - Academia  Valor: R$ 4.200,00 Taxa de cond.: R$ 654,00 IPTU: R$ 2.000,00 (anual)

Apartamento em andar alto, sol da manhã com vista para o mar. - 95 metros - 2 quartos com suíte  - Armários na cozinha e banheiros  - Varanda com fechamento  - Sol da manhã  - 1 Vaga de garagem  Lazer: - Piscina adulto e infantil  - Churrasqueira  - Salão de festas - Sauna - Playground  R$ 3.500,00 Taxa de cond.: R$ 650,00 IPTU (anual): R$ 1.400,00

PORTO CALI PRAIA DE ITAPARICA Para um atendimento mais ágil contate-nos pelo Whatsapp 27 99249-9322 Apartamento de frente, sol da manhã com vista para o mar, localizado na quadra da praia. - 70 metros - 2 quartos com suíte  - Montado  - Varanda com fechamento  - 1 vaga de garagem  Lazer com: - Sauna - Piscina  - Salão de festas  - Churrasqueira  - Brinquedoteca  - Quadra poliesportiva  - Playground  Mini mercado 24h de alto atendimento. Valor: R$ 2.700,00 Taxa de condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 1.000,00 Agende sua visita pelo Whatsapp 27 99249-9322

R. São Paulo, Praia de Itapuã, ao lado do Carone. Apartamento novo, frente e 100% sol da manhã, com ótima estrutura de lazer. - 115m² Privativos  - 3 Quartos com suíte  - Banheiro de serviço  - Montado - Frente  - Sol da manhã  - Vista para o mar entre os prédios. - 2 Vagas de garagem  Lazer completo: - Piscina  - Sauna - Churrasqueira  - Salão de festas - Academia  - Brinquedoteca  - Playground  VALORES: Alugue: R$ 4.500,00 Taxa de cond.: R$ 743,00 IPTU: R$ 1.500,00 Agendamnto de visitas pelo Whatsapp 27 99249-9322

RESIDENCIAL ARGO CAMBURI R. Esméria Barros Deorce, 470, Jardim da Penha, próximo ao UP e ao Carone. Acesso a garagem pela avenida Augusto Emílio Estelita Lins. Apartamento para primeira locação, andar alto e de frente. - 75 metros - 2 quartos com suíte  - Fechamento de varanda - Armários na cozinha e banheiros  - Automação residencial  - Fechadura eletrônica - 1 Vaga de garagem  Lazer completo com 2 mil m² com mais de 40 opções: - Piscina - Piscina infantil  - Sauna - Churrasqueiras  - Salão de festas  - Espaço gourmet  - Salão de jogos  - Espaço vinho - Spa - Academia  - Praça pet - Quadra poliesportiva  - Espaço horta - Playground  Valores: Aluguel: R$ 3.800,00 Taxa de cond.: R$ 600,00 IPTU: R$ 1.300,00 anual Agendamento de visitas pelo Whatsapp 27 99249-9322

Amplo apartamento de frete em andar alto, sol da manhã e com vista para o mar. R. Humberto Serrano, ao lado do Shopping Praia da Costa. - 126 metros  - 3 quartos com suíte  - Armários na cozinha e banheiros - Suíte com varanda dedicada  - WC de serviço  - Despensa  - 2 vagas de garagem  Lazer na cobertura: - Sauna - Piscina adulto  - Piscina infantil  - Academia  - Solarium  - Salão de festas  - Salão gourmet  Aluguel: R$ 4.500,00 Taxa de condomínio: R$ 695,00 IPTU e Taxa de Lixo: R$ 1.520,00

ED. MAR DE ESPANHA, PRAIA DE ITAPARICA Ao lado da Prefeitura de Vila Velha e faculdade Novo Milênio, e a poucos metros da UVV e do Shopping Vila Velha. OBS: CONTRATO COM PRAZO DE 24 MESES Aparatmento de frente, andar alto com vista para o mar. 60 metros quadrados distribuidos em sala de estar, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro, quarto e suíte. Armários embutidos na cozinha e banheiros. Pontos para instalação de ar Split na suíte e no quarto de solteiro. 1 vaga de garagem descoberta. Lazer na cobertura com sauna, piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas e churrasqueira. Valores: Aluguel: R$ 2.600,00 Taxa de condomínio: R$ 620,00 IPTU (anual): R$ 700,00 Para Locação ( 1 opção): Garantias: - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Requisitos: - Renda mínimo 3 vezes o valor do aluguel. - ex: valor de aluguel 2 mil a renda do inquilino teria de ser no mínimo 6 mil. -  Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio. Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

ITAPUÃ Apartamento para locação, com 68m² bem distribuídos, em andar alto e sol da manhã – conforto, claridade e ventilação natural em uma unidade de frente que realmente faz a diferença.   2 quartos (1 suíte) 1 vaga de garagem coberta Condomínio com lazer estilo clube: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Salão de festas e gourmet • Churrasqueira • Academia • Playground • Mercado 24h   Aluguel: R$ 2.900,00 Taxa de cond.: R$ 650,00  IPTU: R$ 1.000,00 anual Localização excelente e qualidade de vida de sobra!   Gostou? Então agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp 27 99249-9322

Primeira locação no Enjoy Residence – ao lado da Praça de Itapuã! More com conforto, lazer completo e praticidade em um dos melhores pontos de Itapuã! - 60m² bem distribuídos - 2 quartos (1 suíte) - Banheiros com box e aquecedor a gás - Cozinha com armários planejados - Área técnica - 1 vaga de garagem coberta Tudo novinho, esperando por você! Lazer completo para toda a família: Piscina adulto e infantil Sauna Solarium Salão de festas Academia Espaço grill Salão gourmet Mini-quadra Playground Lounge de festas Localização privilegiada, ao lado da charmosa Praça de Itapuã, com tudo o que você precisa por perto! Aluguel: R$ 2.900 Condomínio: R$ 455 IPTU: R$ 847 (anual) Agende agora sua visita e venha conhecer esse apartamento incrível de pertinho! Fale com a gente no WhatsApp: (27) 99249-9322