Imóveis à locação

Loja comercial | Segunda quadra do mar – Praia da Costa Excelente oportunidade para empresas e negócios que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica na Praia da Costa. Loja situada na Rua Desembargador Augusto Botelho, em região de grande circulação, em frente ao ponto de ônibus e a poucos metros do mar, proporcionando fácil acesso e ótima exposição comercial. Características do imóvel • Aproximadamente 40m² • Fachada em vidro • Excelente visibilidade • Loja ampla e bem ventilada • Cozinha • Área de serviço • Banheiro amplo • Vaga de garagem em frente Ideal para lojas, escritórios, cafés, atendimento ao público, estúdios ou serviços que valorizam presença e localização. Valor de locação: R$ 5.000,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Infinity Center Praia da Costa | Ao lado do Shopping Praia da Costa Sala comercial de alto padrão, pronta para uso, localizada em um dos centros empresariais mais valorizados da Praia da Costa. Unidade de frente, em andar alto e com sol da manhã, projetada para transmitir sofisticação, credibilidade e presença corporativa. O ambiente possui decoração contemporânea, acabamento refinado e mobiliário premium cuidadosamente selecionado. O grande diferencial desta sala está na qualidade da mobília, composta por peças de primeira linha, incluindo móveis com acabamento em madeira, estofados em couro, cadeiras ergonômicas e mesa de reunião executiva, criando uma atmosfera elegante e profissional. Características do imóvel * 30m² * Sala de frente * Andar alto * Sol da manhã * Ambiente montado e decorado * Sala de reunião * Espaço executivo * Cozinha/copa * Banheiro privativo * Ar-condicionado split instalado * 1 vaga de garagem Estrutura do edifício * Recepção com atendimento 24 horas * Controle de acesso facial * Hall corporativo * Elevador social e de serviço * Acessibilidade A locação está vinculada à aquisição do mobiliário existente, avaliado em aproximadamente R$ 60.000, composto por itens de alto padrão e excelente estado de conservação. Uma excelente opção para profissionais liberais, escritórios, consultorias ou empresas que desejam iniciar operações em um espaço pronto, sofisticado e estrategicamente localizado. Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Apartamento de alto padrão, amplo e sofisticado, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Praia de Itaparica. Unidade lateral, com vista para o mar, sol da manhã e excelente ventilação natural. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e será locado com armários planejados, climatização instalada e eletrodomésticos embutidos. Características do imóvel: • 180m² • 3 quartos, sendo 2 suítes • Suíte master com closet, hidromassagem e varanda dedicada • Sol da manhã • Home office • Apartamento montado e climatizado (será alugado somente com móveis, aparelhos de ar condicionado e eletrodomésticos fixos) • Cozinha com eletrodomésticos embutidos • Varanda com fechamento em vidro • 3 vagas de garagem Lazer completo: • Piscina adulto e infantil • Piscina para prática de biribol • Sauna • Churrasqueira • Forno de pizza • Salão gourmet • Salão de festas • Academia • Quadra poliesportiva • Quadra de squash • Playground Estrutura de lazer completa, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida! Valores: Aluguel: R$ 9.000,00 Taxa de condomínio: R$ 1.200,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

PORTAL DE ITAPARICA R. Itapemirim, Praia de Itaparica. Aluguel - 80 metros  - 2 quartos com suíte  - Suíte com closet  - Varanda gourmet  - Montado  - Fechamento de varanda  - Ar split nos dormitórios  - 1 Vaga de garagem  Lazer: - Piscina adulto e infantil  - Salão de festas  - Churrasqueira  - Sauna Valor: R$ 3.300,00 Taxa de cond.: R$ 680,00

Amplo apartamento de 4 suítes, de frente com posição do sol da manhã, localizado na segunda quadra do mar da Praia da Costa, próximo do Adventure Mall, Posto Moby Dick e do Shopping Praia da Costa. - 330 metros  - 4 Suítes  - Suíte master com hidromassagem  - Varanda dedicada na suíte master - Sala de tv - Montado - Lavabo  - Dependência completa  - despensa  - 3 Vagas de garagem  Lazer com sauna, piscina, churrasqueira quadra de squash, quadra de esportes, salão de festas, salão de jogos e academia. Taxa de cond.: R$ 1.700,00 Agende sua visita!

Edifício Premium Office Praia da Costa | Próximo à Agência dos Correios Avenida Champagnat Conjunto de salas comerciais ideal para empresas que buscam praticidade, estrutura e localização estratégica na Praia da Costa. Duas salas unificadas, com comunicação interna, proporcionando um ambiente funcional e versátil para escritórios, consultórios ou empresas que precisam de mais de um espaço integrado. Características do imóvel: - Duas salas anexadas (com passagem interna) - 2 entradas independentes - 2 banheiros - 2 copas/cozinhas - Ambientes bem distribuídos - Mobiliado parcialmente Mobília inclusa: - Mesa de reunião com painel para TV - Cadeiras giratórias - Mesa de escritório - Aparador - 2 armários - 1 sala com ar-condicionado split Estrutura do edifício - Portaria 24 horas - Controle de acesso facial - Elevador social e de serviço - 2 vagas de garagem Excelente opção para empresas que desejam unir localização, imagem profissional e funcionalidade em um único espaço. Valores: Aluguel: R$ 3.900 Condomínio: R$ 900 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Edifício Lubianka Itapuã | Rua Goiânia | A duas quadras do mar Apartamento de frente, com sol da manhã e metragem generosa, localizado em Itapuã, a duas quadras da praia. Região com excelente infraestrutura, próximo à Academia Órbita e ao Supermercado Carone Itapuã. Unidade com ambientes amplos, excelente ventilação e configuração funcional para famílias que priorizam conforto e espaço em localização estratégica. Características do imóvel: * 250m² * Apartamento de frente * Sol da manhã * 4 quartos, sendo 2 suítes * Suíte master com closet, hidromassagem e varanda dedicada * Sala de estar para dois ambientes * Lavabo * Hall de serviço independente * Dependência completa * Box privativo * 2 vagas de garagem soltas e cobertas Lazer do condomínio: * Piscina * Sauna * Churrasqueira * Salão de festas Valores Aluguel: R$ 5.500,00 Condomínio: R$ 997,00 IPTU + taxa de lixo: R$ 2.500,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322 *Garantia*(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. *Taxas*: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) *Documentos*:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  *OBS*: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

Sala comercial disponível para locação no ed. Premiun Office na Praia da Costa.

A L U G U E L Apartamento de 4 quartos, sendo uma suíte, reformado e transformado a partir de uma unidade de 3 quartos com ampla dependência. Com 140m², o imóvel é de frente, recebe o sol da manhã e possui dispensa. O piso é de porcelanato, com armários embutidos na suíte, em um dos quartos de solteiro, nos banheiros e na cozinha. Dispõe de duas vagas de garagem. O prédio, localizado na Praia da Costa, próximo ao mar e ao Shopping Praia da Costa, oferece lazer completo com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade em uma das melhores regiões. - 140 metros. - 3 Quartos com suíte transformado em 4 quartos com suíte. - Frente, sol da manhã. - Despensa - 2 Vagas de garagem Lazer com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Aluguel: R$ 4.000,00 Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: (27) 99249-9322

RES. MAR EGEU PRAIA DAS GAIVOTAS - 80 metros - 2 quartos com suíte  - Armários na cozinha, banheiros, área de serviço e sala de estar. - 1 vaga de garagem OBS: Não possui tanque na área de serviço, somete os pontos de água e esgoto para maquina de lavar. Estrutura de lazer: - Piscina  - Churrasqueira  - Sauna - Salão de festas  - Salão gourmet  - Academia  - Solarium  - Playground  - Quadra poliesportiva  - Salão de jogos Aluguel: R$ 2.700,00 Taxa de cond.: R$ 500,00 IPTU Anual: R$ 1.000,00 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

SKY GARDEN – PRAIA DE ITAPARICA Conforto, praticidade e vista para o mar em um apartamento moderno e funcional. Unidade lateral, 100% sol da manhã, super ventilada e com vista lateral para o mar, localizada na quadra do mar da Praia de Itaparica – endereço nobre, valorizado e com tudo ao seu redor. Uma excelente opção para quem busca morar bem, em um condomínio completo e em localização privilegiada. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: (O imóvel será entregue com as seguintes melhorias já instaladas: fechamento de varanda, box nos banheiros, armários na cozinha e nos banheiros.) 60m² bem aproveitados 2 quartos com suíte Unidade lateral Vista para o mar Fechamento de varanda Armários planejados na cozinha e banheiros Área técnica 1 vaga de garagem Planta prática e funcional Ambientes claros e arejados LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: Piscina Sauna Churrasqueira Home office Fitness Sala de games Solarium Spa Tudo isso a poucos metros da praia, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, padarias e todo o comércio da região. Valor da locação: R$ 3.300,00 Taxa de condomínio e IPTU ainda a serem definidos devido a entrega recente pela construtora A oportunidade perfeita para quem quer qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um visual incrível! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 27 99249-9322 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

SKY GARDEN – PRAIA DE ITAPARICA Conforto, praticidade e vista para o mar em um apartamento moderno e funcional. Unidade lateral, 100% sol da manhã, super ventilada e com vista lateral para o mar, localizada na quadra do mar da Praia de Itaparica – endereço nobre, valorizado e com tudo ao seu redor. Uma excelente opção para quem busca morar bem, em um condomínio completo e em localização privilegiada. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: (O imóvel será entregue com as seguintes melhorias já instaladas: fechamento de varanda, box nos banheiros, armários na cozinha e nos banheiros.) 60m² bem aproveitados 2 quartos com suíte Unidade lateral Vista para o mar Fechamento de varanda Armários planejados na cozinha e banheiros Área técnica 1 vaga de garagem Planta prática e funcional Ambientes claros e arejados LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: Piscina Sauna Churrasqueira Home office Fitness Sala de games Solarium Spa Tudo isso a poucos metros da praia, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, padarias e todo o comércio da região. ???? Valor da locação: R$ 3.300,00 Taxa de condomínio e IPTU ainda a serem definidos devido a entrega recente pela construtora A oportunidade perfeita para quem quer qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um visual incrível! ???? Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 27 99249-9322 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

SKY GARDEN – PRAIA DE ITAPARICA Morar com conforto, praticidade e vista para o mar todos os dias agora pode ser sua realidade. Apartamento de fundos, 100% sol da manhã, ventilação excelente e uma vista eterna para o mar, localizado na quadra do mar da Praia de Itaparica – uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Vila Velha. Ideal para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e um condomínio moderno com lazer completo. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: (O imóvel será entregue com as seguintes melhorias já instaladas: fechamento de varanda, box nos banheiros, armários na cozinha e nos banheiros.) 90m² muito bem distribuídos3 quartos com suíteFechamento de varandaArmários planejados na cozinha e banheirosÁrea técnica2 vagas de garagem Planta funcional e bem ventilada Ambiente claro e aconchegante LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: Piscina Sauna Churrasqueira Home office Fitness Sala de games Solarium Spa Tudo isso em um edifício moderno, seguro e a poucos passos da praia, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e serviços. Valor da locação: R$ 4.000,00 Taxa de condomínio e IPTU ainda a serem definidos devido a entrega recente pela construtora, Uma oportunidade única para morar bem, com conforto, praticidade e vista privilegiada! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 27 99249-9322

Unidade lateral, andar alto: - 100 metros  - Sol da manhã  - 3 quartos com suíte  - Varanda gourmet  - Cortina de vidro - Montado - Banheiro de serviço  - 2 vagas de garagem  Lazer: - Piscina  - Sauna  - Churrasqueira  - Salão gourmet  - Brinquedoteca  - Academia  Valor: R$ 4.200,00 Taxa de cond.: R$ 654,00 IPTU: R$ 2.000,00 (anual)

Apartamento em andar alto, sol da manhã com vista para o mar. - 95 metros - 2 quartos com suíte  - Armários na cozinha e banheiros  - Varanda com fechamento  - Sol da manhã  - 1 Vaga de garagem  Lazer: - Piscina adulto e infantil  - Churrasqueira  - Salão de festas - Sauna - Playground  R$ 3.500,00 Taxa de cond.: R$ 650,00 IPTU (anual): R$ 1.400,00

PORTO CALI PRAIA DE ITAPARICA Para um atendimento mais ágil contate-nos pelo Whatsapp 27 99249-9322 Apartamento de frente, sol da manhã com vista para o mar, localizado na quadra da praia. - 70 metros - 2 quartos com suíte  - Montado  - Varanda com fechamento  - 1 vaga de garagem  Lazer com: - Sauna - Piscina  - Salão de festas  - Churrasqueira  - Brinquedoteca  - Quadra poliesportiva  - Playground  Mini mercado 24h de alto atendimento. Valor: R$ 2.700,00 Taxa de condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 1.000,00 Agende sua visita pelo Whatsapp 27 99249-9322

R. São Paulo, Praia de Itapuã, ao lado do Carone. Apartamento novo, frente e 100% sol da manhã, com ótima estrutura de lazer. - 115m² Privativos  - 3 Quartos com suíte  - Banheiro de serviço  - Montado - Frente  - Sol da manhã  - Vista para o mar entre os prédios. - 2 Vagas de garagem  Lazer completo: - Piscina  - Sauna - Churrasqueira  - Salão de festas - Academia  - Brinquedoteca  - Playground  VALORES: Alugue: R$ 4.500,00 Taxa de cond.: R$ 743,00 IPTU: R$ 1.500,00 Agendamnto de visitas pelo Whatsapp 27 99249-9322

RESIDENCIAL ARGO CAMBURI R. Esméria Barros Deorce, 470, Jardim da Penha, próximo ao UP e ao Carone. Acesso a garagem pela avenida Augusto Emílio Estelita Lins. Apartamento para primeira locação, andar alto e de frente. - 75 metros - 2 quartos com suíte  - Fechamento de varanda - Armários na cozinha e banheiros  - Automação residencial  - Fechadura eletrônica - 1 Vaga de garagem  Lazer completo com 2 mil m² com mais de 40 opções: - Piscina - Piscina infantil  - Sauna - Churrasqueiras  - Salão de festas  - Espaço gourmet  - Salão de jogos  - Espaço vinho - Spa - Academia  - Praça pet - Quadra poliesportiva  - Espaço horta - Playground  Valores: Aluguel: R$ 3.800,00 Taxa de cond.: R$ 600,00 IPTU: R$ 1.300,00 anual Agendamento de visitas pelo Whatsapp 27 99249-9322

Amplo apartamento de frete em andar alto, sol da manhã e com vista para o mar. R. Humberto Serrano, ao lado do Shopping Praia da Costa. - 126 metros  - 3 quartos com suíte  - Armários na cozinha e banheiros - Suíte com varanda dedicada  - WC de serviço  - Despensa  - 2 vagas de garagem  Lazer na cobertura: - Sauna - Piscina adulto  - Piscina infantil  - Academia  - Solarium  - Salão de festas  - Salão gourmet  Aluguel: R$ 4.500,00 Taxa de condomínio: R$ 695,00 IPTU e Taxa de Lixo: R$ 1.520,00

ED. MAR DE ESPANHA, PRAIA DE ITAPARICA Ao lado da Prefeitura de Vila Velha e faculdade Novo Milênio, e a poucos metros da UVV e do Shopping Vila Velha. OBS: CONTRATO COM PRAZO DE 24 MESES Aparatmento de frente, andar alto com vista para o mar. 60 metros quadrados distribuidos em sala de estar, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro, quarto e suíte. Armários embutidos na cozinha e banheiros. Pontos para instalação de ar Split na suíte e no quarto de solteiro. 1 vaga de garagem descoberta. Lazer na cobertura com sauna, piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas e churrasqueira. Valores: Aluguel: R$ 2.600,00 Taxa de condomínio: R$ 620,00 IPTU (anual): R$ 700,00 Para Locação ( 1 opção): Garantias: - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Requisitos: - Renda mínimo 3 vezes o valor do aluguel. - ex: valor de aluguel 2 mil a renda do inquilino teria de ser no mínimo 6 mil. -  Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio. Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

Espaço, localização e versatilidade em um só imóvel! Rua Dom Jorge de Menezes, Praia da Costa – em frente ao Colégio NEP Espaço, localização e versatilidade em um só imóvel! Se você procura uma casa ampla, bem localizada e com potencial tanto para moradia quanto para atividade comercial, essa é a oportunidade certa. Com 160m² de área construída em um terreno de 360m², essa casa oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet/escritório e banheira de hidromassagem Sala de estar com espaço para até 3 ambientes Sala íntima e lavabo Cozinha com excelente circulação Área de serviço e lavanderia separada Edícula nos fundos Área gourmet com churrasqueira Garagem coberta para até 4 carros Portão eletrônico e interfone Ideal para quem busca conforto em casa ou deseja instalar uma clínica, consultório, escritório ou empresa em uma das ruas mais estratégicas da Praia da Costa, com fácil acesso e visibilidade. Aluguel: R$ 12.000,00 Gostou? Então agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp 27 99249-9322

ITAPUÃ Apartamento para locação, com 68m² bem distribuídos, em andar alto e sol da manhã – conforto, claridade e ventilação natural em uma unidade de frente que realmente faz a diferença.   2 quartos (1 suíte) 1 vaga de garagem coberta Condomínio com lazer estilo clube: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Salão de festas e gourmet • Churrasqueira • Academia • Playground • Mercado 24h   Aluguel: R$ 2.900,00 Taxa de cond.: R$ 650,00  IPTU: R$ 1.000,00 anual Localização excelente e qualidade de vida de sobra!   Gostou? Então agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp 27 99249-9322

Primeira locação no Enjoy Residence – ao lado da Praça de Itapuã! More com conforto, lazer completo e praticidade em um dos melhores pontos de Itapuã! - 60m² bem distribuídos - 2 quartos (1 suíte) - Banheiros com box e aquecedor a gás - Cozinha com armários planejados - Área técnica - 1 vaga de garagem coberta Tudo novinho, esperando por você! Lazer completo para toda a família: Piscina adulto e infantil Sauna Solarium Salão de festas Academia Espaço grill Salão gourmet Mini-quadra Playground Lounge de festas Localização privilegiada, ao lado da charmosa Praça de Itapuã, com tudo o que você precisa por perto! Aluguel: R$ 2.900 Condomínio: R$ 455 IPTU: R$ 847 (anual) Agende agora sua visita e venha conhecer esse apartamento incrível de pertinho! Fale com a gente no WhatsApp: (27) 99249-9322