Imóveis

Casa duplex de alto padrão | Projeto contemporâneo com ambientes integrados Residência sofisticada, com arquitetura imponente, pé-direito elevado e ambientes amplos que privilegiam a integração entre os espaços internos e a área externa. Implantada em um terreno de 600m², a casa possui 355m² de área construída e oferece conforto, privacidade e acabamentos de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da região. Características do imóvel • 355m² de área construída • 600m² de terreno • 4 suítes • Hall de entrada com pé-direito alto • Sala de estar • Sala de TV • Escritório • Copa • Ambientes integrados • Varanda • Casa montada e climatizada • Depósito • 2 vagas de garagem cobertas Área externa • Quintal amplo • Vista livre • Ofurô • Espaços planejados para convivência e lazer Uma residência que combina elegância, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Valores Venda: R$ 4.200.000 Condomínio: R$ 1.450,00 IPTU: R$ 1.700,00 Estuda permuta por apartamento na Praia da Costa, Itapuã ou Praia de Itaparica.** Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Edifício Palace Athens Itapuã | Rua São Paulo | Apartamento de frente e sol da manhã Apartamento amplo, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada em Itapuã, próximo à praia e a toda a conveniência que o bairro oferece. Unidade de frente, com sol da manhã e ambientes generosos, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e qualidade de vida. Características do imóvel • 140m² • Apartamento de frente • Sol da manhã • 3 quartos, sendo 1 suíte • Armários na suíte e nos quartos • Cozinha com armários planejados • Área de serviço com armários • Dependência completa de serviço com armários • Sala ampla para múltiplos ambientes • 2 vagas de garagem Lazer na cobertura • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas O condomínio oferece uma área de lazer agradável na cobertura, proporcionando momentos de convivência e uma vista privilegiada da região. Valores Aluguel: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 900,00 Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para morar em Itapuã. Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Edifício Costa Vitória Praia da Costa | Segunda quadra do mar | Andar alto Apartamento amplo e bem distribuído, localizado na Rua Desembargador Augusto Botelho, na altura do Quality Suites Hotel, em uma das regiões mais desejadas da Praia da Costa. Unidade de frente, em andar alto, com excelente ventilação e ambientes generosos, ideal para famílias que valorizam espaço e localização. Características do imóvel • 140m² • Apartamento de frente • Andar alto • 3 quartos, sendo 1 suíte • Armários planejados na suíte • Armários em um dos quartos de solteiro • Cozinha com armários • Sala ampla para múltiplos ambientes • Dependência completa de serviço • 2 vagas de garagem Condomínio • Salão de festas Uma excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e próximo à praia, restaurantes, comércio e serviços da região. Valores Aluguel: R$ 4.000,00 Condomínio: R$ 840,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Loja comercial | Segunda quadra do mar – Praia da Costa Excelente oportunidade para empresas e negócios que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica na Praia da Costa. Loja situada na Rua Desembargador Augusto Botelho, em região de grande circulação, em frente ao ponto de ônibus e a poucos metros do mar, proporcionando fácil acesso e ótima exposição comercial. Características do imóvel • Aproximadamente 40m² • Fachada em vidro • Excelente visibilidade • Loja ampla e bem ventilada • Cozinha • Área de serviço • Banheiro amplo • Vaga de garagem em frente Ideal para lojas, escritórios, cafés, atendimento ao público, estúdios ou serviços que valorizam presença e localização. Valor de locação: R$ 5.000,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Praia da Costa | Vila Velha – ES Sala comercial com excelente localização na Praia da Costa, situada na Rua Vinicius Torres, em uma região estratégica para empresas, consultórios e profissionais liberais. Unidade funcional, com boa distribuição interna e vaga de garagem coberta, ideal para quem busca praticidade e presença profissional em um centro empresarial consolidado. Características do imóvel • Sol da manhã • Hall de entrada • Copa • Banheiro privativo • 1 vaga de garagem coberta (térreo) Metragens • Área privativa: 40,47m² Excelente opção para escritórios, atendimentos corporativos e investidores que buscam imóvel comercial em localização valorizada da Praia da Costa. Valores Venda: R$ 240.000,00 Condomínio: R$ 380,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Residência exclusiva, totalmente montada, com projeto linear que privilegia conforto, integração e sofisticação em cada ambiente. Implantada em um terreno de 611m², a casa possui aproximadamente 250m² de área construída e área externa, oferecendo espaços amplos, funcionais e acabamento de alto padrão. Características do imóvel * 3 suítes, sendo a master com closet * Sala de estar e sala de jantar integradas * Cozinha planejada * Despensa * Lavabo * Área de serviço * Brinquedoteca * Marcenaria completa Área externa * Piscina * Espaço gourmet com churrasqueira * Jardim * Horta e pomar * Banheiro de apoio Diferenciais * Energia solar com 14 placas * Captação de água do lençol freático * Casa linear * Totalmente montada Um imóvel pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Valor de avaliação: R$ 3.200.000,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Infinity Center Praia da Costa | Ao lado do Shopping Praia da Costa Sala comercial de alto padrão, pronta para uso, localizada em um dos centros empresariais mais valorizados da Praia da Costa. Unidade de frente, em andar alto e com sol da manhã, projetada para transmitir sofisticação, credibilidade e presença corporativa. O ambiente possui decoração contemporânea, acabamento refinado e mobiliário premium cuidadosamente selecionado. O grande diferencial desta sala está na qualidade da mobília, composta por peças de primeira linha, incluindo móveis com acabamento em madeira, estofados em couro, cadeiras ergonômicas e mesa de reunião executiva, criando uma atmosfera elegante e profissional. Características do imóvel * 30m² * Sala de frente * Andar alto * Sol da manhã * Ambiente montado e decorado * Sala de reunião * Espaço executivo * Cozinha/copa * Banheiro privativo * Ar-condicionado split instalado * 1 vaga de garagem Estrutura do edifício * Recepção com atendimento 24 horas * Controle de acesso facial * Hall corporativo * Elevador social e de serviço * Acessibilidade A locação está vinculada à aquisição do mobiliário existente, avaliado em aproximadamente R$ 60.000, composto por itens de alto padrão e excelente estado de conservação. Uma excelente opção para profissionais liberais, escritórios, consultorias ou empresas que desejam iniciar operações em um espaço pronto, sofisticado e estrategicamente localizado. Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Apartamento de alto padrão, amplo e sofisticado, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Praia de Itaparica. Unidade lateral, com vista para o mar, sol da manhã e excelente ventilação natural. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e será locado com armários planejados, climatização instalada e eletrodomésticos embutidos. Características do imóvel: • 180m² • 3 quartos, sendo 2 suítes • Suíte master com closet, hidromassagem e varanda dedicada • Sol da manhã • Home office • Apartamento montado e climatizado (será alugado somente com móveis, aparelhos de ar condicionado e eletrodomésticos fixos) • Cozinha com eletrodomésticos embutidos • Varanda com fechamento em vidro • 3 vagas de garagem Lazer completo: • Piscina adulto e infantil • Piscina para prática de biribol • Sauna • Churrasqueira • Forno de pizza • Salão gourmet • Salão de festas • Academia • Quadra poliesportiva • Quadra de squash • Playground Estrutura de lazer completa, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida! Valores: Aluguel: R$ 9.000,00 Taxa de condomínio: R$ 1.200,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

PORTAL DE ITAPARICA R. Itapemirim, Praia de Itaparica. Aluguel - 80 metros  - 2 quartos com suíte  - Suíte com closet  - Varanda gourmet  - Montado  - Fechamento de varanda  - Ar split nos dormitórios  - 1 Vaga de garagem  Lazer: - Piscina adulto e infantil  - Salão de festas  - Churrasqueira  - Sauna Valor: R$ 3.300,00 Taxa de cond.: R$ 680,00

JARDINS VENEZA Casa contemporânea em condomínio fechado, com projeto imponente, integração de ambientes e alto nível de conforto. Implantada em um terreno de 872m², a residência oferece aproximadamente 406m² de área construída, com ampliação que leva o total para cerca de 450m², proporcionando espaços amplos, bem distribuídos e pensados para uma rotina sofisticada. Localizada em posição estratégica dentro do condomínio, muito próxima à área de lazer — com academia, piscina e quadras de tênis — une praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel - 4 suítes - Suíte master com closet, hidromassagem e vista para a mata e piscina - Ambientes amplos e bem integrados - Escritório - Sala de TV - Cozinha americana integrada à sala de jantar - Despensa - Área gourmet com churrasqueira e lavabo - Piscina aquecida com hidromassagem - Infraestrutura para segunda área gourmet - Elevador - Dependência completa de serviço - Área de serviço - Água filtrada e aquecida em toda a casa - Energia solar (alta capacidade de geração) No pavimento térreo, o imóvel conta ainda com uma suíte em fase de finalização, depósito amplo e casa de máquinas, agregando ainda mais funcionalidade ao projeto. Uma residência ideal para quem busca conforto, privacidade e alto padrão em um dos melhores condomínios da região. Valor R$ 4.2 milhões Saiba mais detalhes pelo WhatsApp 27 99249-9322

I N T E R L A G O S | Vila Velha Imóvel ideal para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda com locação dos lofts no modelo Airbnb. Casa exclusiva em Interlagos, implantada em um terreno diferenciado de 1.080m², com três lotes integrados e um projeto que privilegia espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. Logo na entrada, o imóvel impressiona pela amplitude do terreno, com jardim bem cuidado, paisagismo formado e uma área de lazer completa com piscina, criando um ambiente ideal para viver e receber. A residência principal, posicionada no centro do terreno, conta com três pavimentos e ambientes amplos e integrados. A área social se destaca pela cozinha com ilha generosa, equipada com cooktop, coifa e eletrodomésticos embutidos, integrada à sala de jantar e estar. O acabamento em granito translúcido de alto padrão traz sofisticação e personalidade ao imóvel. Na área íntima, a suíte master oferece conforto e exclusividade, com closet, hidromassagem, varanda privativa e acabamento diferenciado em granito translúcido de alto padrão. No terceiro pavimento, uma área gourmet com varanda e vista para o mar amplia ainda mais a experiência de convivência. Área externa e diferenciais: • Piscina ampla • Jardim com paisagismo formado • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Cozinha de apoio • Dois banheiros externos • Espaço com academia • Capela • Vagas para até 5 veículos Além disso, o terreno conta com 4 lofts duplex independentes, compostos por quarto, sala com cozinha integrada, banheiro e área de serviço, ideais para locação. Uma propriedade única, que combina conforto, alto padrão e versatilidade! Valor: R$ 2.800.000 Agende sua visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

EXCLUSIVIDADE DATERRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Praia da Costa | ED. IMPERIAL Apartamento com excelente localização, ao lado do Shopping Praia da Costa e com acesso rápido a Vitória pela Terceira Ponte. Região valorizada, cercada por comércio, serviços e toda a conveniência do bairro. O imóvel está totalmente montado, com armários planejados em todos os ambientes e climatização instalada, pronto para morar. Características do imóvel: * 135m² (conforme escritura) * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla com varanda e fechamento em vidro * Armários planejados em todos os ambientes * Apartamento climatizado * Dependência completa de serviço * 2 vagas de garagem cobertas Lazer na cobertura: O condomínio possui área de lazer localizada na cobertura, oferecendo mais privacidade e vista aberta. * Piscina * Sauna * Solarium * Churrasqueira * Salão de festas Valores: Venda: R$ 1.180.000 Condomínio: R$ 642,26 IPTU + taxa de lixo: R$ 1.500,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Showa Nature Living Coluna 03 | Andar Alto | Segunda Quadra do Mar – Praia da Costa Sofisticação contemporânea, arquitetura com conceito sustentável e localização estratégica a poucos metros do mar — e do Shopping Praia da Costa. O Showa Nature Living está em fase final de conclusão e se consolida como um dos empreendimentos mais exclusivos da Praia da Costa, situado na Rua São Paulo, na segunda quadra do mar, próximo ao Blue Food Park — em um eixo valorizado, discreto e extremamente desejado. O Apartamento | Coluna 03 * 162,20m² privativos * 4 suítes amplas * Suíte master com espaço para closet + varanda exclusiva * Uma suíte adicional também com varanda dedicada * Varanda gourmet integrada * Espaço home office * Lavabo * Banheiro de serviço * Planta inteligente e bem distribuída * Andar alto * Alto padrão construtivo * Conceito sustentável presente no projeto Um imóvel que une conforto, funcionalidade e elegância — ideal para famílias que valorizam privacidade e ambientes generosos. Lazer Completo com Conceito Wellness & Nature * Quadra esportiva * Espelho d’água * Piscina adulto com deck molhado * Piscina infantil * Spa com sala de massagem * Hidro e spa com piscina aquecida * Academia completa + sala multiuso * Varanda crossfit * Salão de festas com varanda * Grill gourmet com varanda * Lounge * Salão de jogos * Coworking com salas de videoconferência * Café coworking * Sala de reunião * Espaço de leitura ao ar livre * Brinquedoteca Um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, produtividade e bem-estar sem sair de casa. Valor de venda: R$ 3.000.000 Para um público exigente que busca localização privilegiada, planta generosa, alto padrão e valorização consolidada na Praia da Costa. Atendimento exclusivo e visita personalizada Entre em contato para receber mais informações, plantas e agendar sua visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

JAZZ RESIDENCE GALWAN | TORRE NEW YORK – COLUNA 01 Praia de Itapuã| Vila Velha – ES Exclusividade, sofisticação e vista para o mar em um dos endereços mais desejados do litoral capixaba. A coluna 01 da Torre New York é reconhecida como a melhor posição do empreendimento — proporcionando vista privilegiada para o mar, excelente ventilação e planta inteligente para quem valoriza amplitude e conforto. Destaques do Apartamento * 161m² privativos * 4 quartos, sendo 3 suítes * Suíte master com varanda exclusiva * Quarto e suíte adicionais também com varandas dedicadas * Ampla varanda social com vista para o mar * Área técnica independente * Banheiro de serviço * Planta espaçosa e bem distribuída * Acabamento de alto padrão Galvão * Unidade em fase final de obra (poucos meses para entrega) Lazer Premium – 3.250m² planejados para alto padrão * Piscina adulta com borda infinita * Piscina infantil * Fitness completo * Sauna e sala de repouso * Cinema * Salão gourmet * Salão multiuso * Home office * Minimercado autônomo * Espaço delivery * Bicicletário * Brinquedoteca e playground * Quadra recreativa * Churrasqueiras * Pet play Um verdadeiro clube residencial pensado para quem busca qualidade de vida com sofisticação. Valor de oportunidade: R$ 2.800.000 Para clientes exigentes que entendem o valor de um imóvel bem posicionado, próximo da entrega e em um dos projetos mais elegantes da Praia de Itapuã. Agende sua visita e receba atendimento exclusivo WhatsApp: (27) 99249-9322

ED. MALIBU – Praia da Costa Ao lado do Shopping Praia da Costa Um dos endereços mais desejados de Vila Velha. Imagine morar a poucos passos do shopping, da praia, dos melhores restaurantes e serviços da cidade — tudo isso em um 3 quartos com lazer completo por um valor que simplesmente não existe mais nessa localização.  100 m² de conforto, praticidade e valorização Um imóvel perfeito tanto para morar quanto para investir.  O apartamento: * 3 quartos, sendo 1 suíte * Armários na cozinha, suíte e em um dos quartos * Preparação para ar-condicionado split * Planta ampla e bem distribuída * 2 vagas de garagem Lazer completo no condomínio: * Piscina * Sauna * Salão de festas * Churrasqueira * Playground Valor: R$ 880.000 Quer saber mais? Me chama no WhatsApp e te envio fotos, vídeo e condições de visita. Esse tipo de oportunidade na Praia da Costa não fica disponível por muito tempo.

Uma cobertura frente para o mar na Praia da Costa, com 490m², lazer privativo completo e espaço para você personalizar cada detalhe do seu jeito. Piscina com cascata, churrasqueira, sauna, vista 360º e todo o potencial que um verdadeiro frente-mar oferece. Uma oportunidade rara para transformar em uma obra-prima à beira-mar. 490m² totais Frente para o mar Cobertura duplex 5 suítes Piscina com cascata (privativa) Churrasqueira Sauna 2 salas Varanda e solarium Cozinha Dependência completa 4 vagas de garagem Salão de festas no condomínio Valor: R$ 4,5 mi

VISTA PANORÂMICA PARA O MAR POR R$ 1,7 MI, NA PRAIA DA COSTA! Um imóvel pensado para quem busca viver o mar todos os dias. Em andar alto, com vista panorâmica de 180° para toda a orla da Praia da Costa, a varanda com fechamento de vidro oferece um dos cenários mais privilegiados da região — um ambiente perfeito para apreciar o nascer do sol e a vida na praia. A planta de 75m² é funcional, bem distribuída e ideal para quem prioriza conforto e uma rotina prática. ▪︎ 75 m² privativos ▪︎ 2 quartos, sendo 1 suíte ▪︎ Vista frontal e definitiva para o mar ▪︎ Varanda com fechamento de vidro ▪︎ Andar alto, frente-mar ▪︎ Armários na cozinha e banheiros ▪︎ 2 vagas soltas e cobertas Lazer na cobertura: piscina, churrasqueira, forno de pizza e salão de festas Valor: R$ 1.700.000 Taxa de cond.: R$ 700,00 IPTU: R$ 1.500,00 ANUAL Agende sua visita e sinta a experiência de viver frente ao mar. WhatsApp: (27) 99249-9322

CASA CENTRO DE VILA VELHA Rua Henrique Moscoso, ao lado do Shopping Daterra. Terreno com duas frentes, com acessos pelas ruas Henrique Moscoso e Domingos Leal. Metragens: Terreno: 1075m² Área construída: 380m² Casa: - 4 Suítes sendo 1 no pavimento superior  - Hall de entrada  - Sala de estar para dois ambientes  - Sala de jantar  - Dependência  - Escritório  - Varanda Área externa: - Jardim - Edícula  - Depósito  - Oficina mecânica  - Estufa - Churrasqueira  Demais características: - Poço artesiano com 20mil litros de capacidade. - 5 Vagas de garem com acessos pela Henrique Moscoso e Domingos Leal. - Área externa com ampla vegetação e bastante sombra. OBS: Documentação em dia para financiamento bancário. Valor: R$ 5.500.000,00 IPTU e Taxa de lixo: R$ 4.500,00 (anual)

Um clássico de frente para o mar, a localização mais privilegiadas da orla! São 140 metros de amplitude e potencial, onde cada espaço convida você a criar o lar que sempre idealizou. Com 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, o apartamento oferece sol da manhã, dependência completa e duas vagas cobertas. Perfeito para quem valoriza conforto, localização e liberdade para personalizar cada detalhe conforme o próprio estilo. Na cobertura, um lazer completo com piscinas, churrasqueira, salão de festas, sauna e mini-quadra — um verdadeiro refúgio acima do mar. Valor de oportunidade: R$ 1.449.000 Documentação em dia para financiamento bancário. Um endereço nobre, uma vista eterna e a chance de transformar cada ambiente no seu projeto de vida. Whatsapp 27 99249-9322

Exclusividade e sofisticação na Praia da Costa Um apartamento que traduz o privilégio de morar a poucos passos do mar, unindo espaço, conforto e elegância. São 125 m² muito bem distribuídos, com três quartos — sendo uma suíte — projetados para oferecer privacidade e tranquilidade. A ampla varanda se integra à sala, criando o ambiente perfeito para receber com charme ou simplesmente contemplar a vida com mais leveza. A cozinha e a suíte já contam com armários planejados, reforçando o padrão de acabamento elevado em cada detalhe. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem, atendendo com praticidade ao estilo de vida contemporâneo. No topo do empreendimento, um lazer exclusivo: piscina adulto com raia, piscina infantil, salão gourmet, churrasqueira, playground, sauna e solário. Tudo pensado para momentos de descanso e celebração à altura do endereço. Apartamento com 2 vagas de garagem SOLTAS Viver na segunda quadra do mar da Praia da Costa é ter o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conveniência e a beleza natural da orla. Valor: R$ 1.390.000 Saiba mais pelo WhatsApp 27 99249-9322

Exclusividade e sofisticação na Praia da Costa Um apartamento que traduz o privilégio de morar a poucos passos do mar, unindo espaço, conforto e elegância. São 125 m² muito bem distribuídos, com três quartos — sendo uma suíte — projetados para oferecer privacidade e tranquilidade. A ampla varanda se integra à sala, criando o ambiente perfeito para receber com charme ou simplesmente contemplar a vida com mais leveza. A cozinha e a suíte já contam com armários planejados, reforçando o padrão de acabamento elevado em cada detalhe. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem, atendendo com praticidade ao estilo de vida contemporâneo. No topo do empreendimento, um lazer exclusivo: piscina adulto com raia, piscina infantil, salão gourmet, churrasqueira, playground, sauna e solário. Tudo pensado para momentos de descanso e celebração à altura do endereço. Viver na segunda quadra do mar da Praia da Costa é ter o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conveniência e a beleza natural da orla. Valor: R$ 1.300.000 Saiba mais pelo WhatsApp 27 99249-9322

COBERTURA DUPLEX FRENTE MAR - Um ícone de sofisticação na Praia da Costa. 518 metros de pura exclusividade! Automação completa, acabamentos impecáveis e uma vista deslumbrante da orla. Porteira fechada: totalmente montada, climatizada e decorada. ▪︎ 5 quartos (3 suítes), incluindo uma suíte master com closet duplo, bancada dupla e hidromassagem. ▪︎ Elevador privativo atendendo aos dois pavimentos para mais comodidade. ▪︎ Piscina com cascata elevada e solário com vista panorâmica para o mar. ▪︎ Sauna e lavabo exclusivos para área de lazer. ▪︎ Varanda lateral ampla e coberta com teto de vidro e pergolado. ▪︎ Espaço gourmet premium, com churrasqueira e eletrodomésticos embutidos. ▪︎ Adega climatizada para até 600 garrafas. ▪︎ 3 vagas soltas e cobertas, para veículos grandes. Valor: R$ 7.5 milhões Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta cobertura única! WhatsApp: (27) 99249-9322

FRENTE PARA O MAR COM 200m² DE CONFORTO E ELEGÂNCIA ⠀ Um apartamento único, na Avenida Antônio Gil Veloso, com vista total e permanente para o mar da Praia da Costa. ⠀ ▪︎ 200m² muito bem distribuídos ▪︎ 3 quartos sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem ▪︎ Sala de estar ampla, integrada à varanda gourmet com fechamento em vidro — tudo com uma vista deslumbrante para o mar ▪︎ Montado com armários de alta qualidade e totalmente climatizado com ar split ▪︎ Cozinha espaçosa + dependência completa ▪︎ 3 vagas de garagem + box privativo ⠀ Lazer completo na cobertura: - Sauna - Piscina + Piscina infantil - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Playground ⠀ Valor: R$ 4.800.000 Condomínio e IPTU: sob consulta ⠀ Quer conhecer de perto essa vista espetacular? Fale agora com a gente pelo WhatsApp: (27) 99249-9322 ⠀ Imóvel raro, acabamento impecável e localização simplesmente privilegiada. Agende sua visita e sinta o mar aos seus pés.

ACORDE TODOS OS DIAS COM A NATUREZA À SUA FRENTE Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante para o verde do Morro do Moreno. Este amplo apartamento de 4 quartos (3 suítes), em andar alto e de frente, recebe o sol da manhã e conta com ventilação privilegiada. Além da experiência única de viver rodeado pela natureza, o condomínio oferece lazer completo, com academia, playground, salão de jogos, quadra poliesportiva, ampla piscina, churrasqueiras, salão de festas e sauna. Uma oportunidade rara na Praia da Costa! - 232 metros - 4 Quartos sendo 3 suítes - Sala íntima - 2 Lavabos - Copa - Dependência ampla e completa - 2 Vagas de garagem soltas e cobertas Lazer: - Sauna - Piscina - Solarium - Academia - Playground - Churrasqueira - Salão de jogos - Salão de festas - Quadra poliesportiva Valor: R$ 2.680.000  Estuda apartamento de 2 quartos de menor valor na negociação.** Agende uma visita exclusiva e venha se surpreender com uma vista deslumbrante! WhatsApp: 27 99249-9322

Sofisticação e exclusividade em Ilha dos Ayres – Vila Velha Localizada em uma das áreas mais nobres e elevadas do bairro, cercada por residências de alto padrão e com segurança patrimonial nas ruas do entorno, esta casa impressiona pelo espaço, privacidade e acabamento refinado. Com 1.200m² de terreno e 750m² de área construída, a residência duplex oferece pé-direito duplo na sala de estar, sala de TV, copa, cozinha e dependência completa. São quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com closet, hidromassagem e varanda privativa. A área de lazer privativa conta com piscina ampla, espaço gourmet completo com churrasqueira e um belo jardim gramado. O imóvel dispõe ainda de capela privativa, entrada lateral e sistema de segurança com cerca eletrificada e portão eletrônico. Garagem para cinco veículos, com três vagas laterais e duas na entrada principal, todas cobertas. Imóvel disponível para venda. Para valores e mais informações, entre em contato e agende uma visita exclusiva. Atendimento pelo WhatsApp 27 99249-9322

Sala Comercial Premium na Av. Champagnat – Praia da Costa Sua Oportunidade de Negócios em um Endereço Estratégico – Av. Champagnat Amplie suas possibilidades com esta sala comercial de alto padrão, localizada no coração da Praia da Costa. Com 45m², a sala oferece recepção, escritório, banheiros, armários embutidos, ar-condicionado e iluminação LED, garantindo conforto e praticidade. Situada em andar alto, com sol da manhã e uma vista livre, o imóvel está cercado por importantes comodidades como o Supermercado Carone, Hospital Praia da Costa, agências bancárias e restaurantes. O prédio conta com elevadores modernos e recepção 24h, oferecendo segurança e acessibilidade para você e seus clientes. Transforme esta oportunidade em sucesso para o seu negócio!

EXCLUSIVIDADE E ALTO PADRÃO NO EDIFÍCIO GUSTAVE FLAUBERT Descubra o prazer de morar em um imóvel que combina sofisticação, espaço e uma localização privilegiada no Parque das Castanheiras. DIFERENCIAIS DESTE APARTAMENTO: ▪︎ 4 quartos amplos, sendo uma suíte; ▪︎ 160m² muito bem distribuídos; ▪︎ Montado e climatizado com acabamento premium; ▪︎ Vista permanente e deslumbrante para o Convento da Penha; Duas vagas de garagem coberta; Condomínio completo com sauna, piscina, churrasqueira, academia, mini-quadra, parquinho e um salão de festas sofisticado; Totalmente reformado, perfeito para quem busca praticidade e praticidade. Viva no Edifício Gustavo Flaubert, uma referência de alto padrão na Praia da Costa, e aproveite o que há de melhor em conforto e bem-estar. Agende sua visita agora e sinta a diferença! Entre em contato pelo WhatsApp (27) 99249-9322

AMPLITUDE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA DA COSTA Para quem busca espaço e exclusividade, este apartamento de 270m² oferece o melhor custo-benefício para personalizar cada detalhe do seu futuro lar! 4 quartos, sendo 2 suítes Varanda ampla com vista espetacular para o Convento da Penha Sala de jantar, copa e dependência completa 3 vagas de garagem O imóvel está em estado original, proporcionando uma oportunidade única para reformá-lo e deixá-lo exatamente como você deseja. Destaques do condomínio: Lazer completo com piscina, sauna, quadra, salão de festas, churrasqueira e playground. Localização estratégica: Próximo ao Hospital Praia da Costa, Supermercado Carone e da charmosa Rua Gastronômica Quinze de Novembro. Valor de Oportunidade: R$ 1.500.000 Tenha o espaço e a liberdade para criar o lar dos seus sonhos! WhatsApp: (27) 99249-9322 Agende sua visita agora mesmo!

Sala Comercial em Andar Alto – Oportunidade Imperdível por Apenas R$ 149 Mil! Com 34m², esta sala comercial é ideal para quem busca praticidade e localização estratégica. Localizada em andar alto, recebe o sol da manhã, garantindo luminosidade natural e conforto térmico. Conta com 1 vaga de garagem e portaria 24h, oferecendo segurança para você e seus clientes. A poucos metros do Shopping Vila Velha, UVV e próximo ao Vila Velha Hospital, esta sala é perfeita para profissionais da área médica e empreendedores. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!

JARDINS VENEZA, INTERLAGOS. Vila Velha ES. Luxuosa casa linear de altíssimo padrão localizado em um dos condomínios mais exclusivos do estado! Será entregue com acabamento de alto nível, com pisos porcelanato e bancadas com pedras ornamentais importadas. - Hall de entrada - 4 Suítes, sendo 1 master. - 2 Closets - Pé direito alto - Escritório - Sala de tv - Lavabo - Cozinha americana - Espaço gourmet - Piscina aquecida e com cascata - Sauna/Spa - Despensa - Depósito - Garagem com espaço para 3 veículos. Bancadas em Quartzico Zurich, pisos porcelanato 90x90 acetinado. Projeto com poço artesiano e painéis de energia solar. Metragem Área construída: 400m² Terreno: 880m² Comdominio com estrutura de lazer completa: Sauna, piscina adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, lago, espaço grill, churrasqueiras, 2 campos society, quadra poliesportiva, 3 quadras de tênis, salão de festas, salão de festas infantil, brinquedoteca, alameda, mini Golf, playground e salão de jogos. Valor: R$ 3.5 milhões Venha conhecer! Agende sua visita pelo WhatsApp (27) 99249-9322

B E R V E L Y H I L L S - PRAIA DE ITAPUÃ Ampla e luxuosa unidade, frente para o mar, no cantinho mais charmoso de Itapuã. - 360m² - 4 Suítes - Suíte master casal - Sala de cinema - Sala de estar para 3 ambientes - Varanda gourmet - Lavabo - Cozinha com ilha - Dependência completa Estrutura de lazer: - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Churrasqueiras - Espaço grill - Solarium - Sauna - Salão de jogos - Academia - Quadra de Squash - Quadra poliesportiva com piso de madeira. Valor: R$ 4.350.000 Imóvel apto para financiamento! Agende agora sua visita pelo WhatsApp: (27) 99249-9322 Ligue: (27) 99944-8007

LINDO APARTAMENTO GARDEN, COM AMPLA ÁREA PRIVATIVA. - 370m² Privativos - 5 Quartos com 3 Suítes, suíte master com jardim de inverno, closet Sr. e Sra., hidromassagem. - Escritório - Sala de jantar com Adega climatizada. - Sala de cinema. - Espaço Gril - Solarium - Área privativa - Lavabo - Despensa - Copa - 4 Vagas de garagem SOLTAS Demais características: Montado & climatizado Cozinha com ilha cental estilo CASACOR, cooktop, coifa e forno de embutir. Vista total para o Convento da Penha. Estrutura de lazer: - Salão de festas - Piscina - Quadra - Churrasqueira - Playground - Espaço fitness - Sauna Valor: R$ 1.990.000 Agende sua visita agora mesmo: (27) 99249-9322 Whatsapp www.daterraimovel.com.br

Maravilhosa cobertura duplex pronta para morar, com vista mar, na orla da Praia de Itaparica. Pronta para morar! Confira: 230m² Privativos  1ª Pavimento: - 3 Quartos com suíte - Sala de estar  - Varanda com vista para o mar - Cozinha  - Banheiro de serviço  - Área de serviço  - Despensa  - Escadas para o segundo andar. 2ª Pavimento: - Sala de estar  - Cozinha americana  - Home office  - Lavabo - Piscina  - Varanda com churrasqueira e vista para o mar. Mobiliado e climatizado. 3 Vagas de garagem sendo 2 soltas e uma solidária. Lazer completo: - Piscina adulto e infantil  - Piscina Semi Olímpica - Deck seco - Spa com Jacuzzi - Sauna e repouso - Churrasqueira com forno de pizza  - Espaço gourmet  - Salão de jogos  - Salão de festas   - Academia  - Brinquedoteca  - Playground  - Praça das mães  - Quadra de Squash  - Quadra Poliesportiva  Condomínio com portaria 24h, elevadores social e de serviço. Agende uma visita conosco: (27) 99249-9322 (27) 3311-5577 www.daterraimovel.com.br

E X C L U S I V I D A D E Cobertura de altíssimo padrão, com vista espetacular para o mar e para o Convento da Penha. PRAIA DA COSTA 300m² Privativos 4 Suítes Home office Piscina e espaço gourmet/churrasqueira 5 Vagas de garagem soltas Lazer completo! Sauna, piscina, ofurô, salão de jogos, brinquedoteca, salão de jogos adulto, playground, espaço de gourmet e salão de festas. Mais informações: WhatsApp: (27) 99249-9322

Um oásis, literalmente pé na areia, localizado de frente para a praia mais bela do estado! PRAIA DA COSTA Av. Antônio Gil Veloso 485m² Privativos. 4 Suítes, sendo 2 suítes master. Varanda gourmet. Sala íntima. Home office. Montado & climatizado. 3 Vagas de garagem soltas. Lazer completo. Valor: R$ 4.500.000 Saiba mais! (27) 99249-9322 Whatsapp (27) 3311-5577

Nada se compara morar a uma cobertura. Espaço, privacidade e área de lazer próprio, são fatores indispensáveis para quem busca o tão sonhado lar perfeito para a sua família. Por isso, te apresentamos essa magnífica cobertura dúplex, que tem como bônus, uma vista maravilhosa da praia de Itapuã. São 600 m², distribuídos em luxuosos ambiente, que você confere agora: 5 Suítes, sendo 1 delas, suíte master com closet Sr Sr(a), escritório e hidromassagem. Sala de estar, jantar e TV. Bar. Churrasqueira , sauna e piscina com deck. Varandas, todas com vista para o mar. 2 cozinhas, ambas com móveis planejados e eletrodomésticos. Toda a cobertura está climatizada, com aparelho de ar condicionado central, trazendo mais conforto para seus moradores. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer!

Você vai amar este quatro quartos com varandão gourmet e vista para o mar da Praia da Costa, na Antônio Gil Veloso: - 130 m²; - 4 Quartos; - 3 Suítes; - 4 Banheiros; - Varandão gourmet com fechamento em vidro e vista para o mar; - Fechadura eletrônica; - Montado & decorado; - 03 Vagas de garagens soltas ; - Prédio de frente com vista lateral para o mar. . - Portaria 24H; - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Sauna; - Ofurô; - Fitness: - Salão gourmet; - Salão de festas; - Churrasqueira; ♿ Condomínio com acessibilidade. . - Av. Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha-ES. - Mall Grand Canal: Market Expres, restaurantes, lanchonetes, padaria e demais lojas bem próximas! . ✅ Apto para financiamento bancário

CENTRO EMPRESARIAL SHOPPING PRAIA DA COSTA - 38 metros  - Recepção  - Banheiro  - Consultório  - Almoxerifado - Montada  - Climatizada - Sol da manhã  - Direito de uso de 1 vaga  Valor: R$ 449.000 Taxa de cond.: R$ 422,00 IPTU: R$ 1.000,00 anual

EXCLUSIVO DATERRA IMÓVEIS: ED. GOLD SUMMER — Praia de Itapuã Av. Fortaleza, uma das localizações mais desejadas da orla. Apartamento lateral com sol da manhã, ventilação natural e excelente distribuição interna. Com 116m², essa unidade semimobiliada oferece conforto, sofisticação e praticidade para quem valoriza qualidade de vida. - 3 Quartos (2 suítes) - Varanda gourmet integrada - Ambientes montados e climatizados - Despensa funcional - 2 Vagas de garagem Área de lazer completa para toda a família: - Sauna - Piscinas adulto e infantil - Academia - Salão de festas e de jogos - Brinquedoteca -Churrasqueira Valor de venda: R$ 930.000 Taxa de condomínio e IPTU sob consulta. Uma excelente opção para quem busca localização, estrutura e alto padrão em um só lugar. Agende sua visita ou solicite mais informações pelo WhatsApp: (27) 99249-9322

Cobertura Duplex Frente-Mar na Praia da Costa 320m² de Área Total | Reformada com Acabamentos de Alto Padrão Desfrute de uma vista espetacular de 180 graus para o mar, em uma cobertura duplex ampla e recém-reformada, com lazer privativo e acabamentos de alto padrão. Primeiro Pavimento: 3 Quartos, sendo uma Suíte Master com Closet Sala de Estar e Varandas Conjugadas Cozinha com Bancada de Nonoglass e Fogão Cooktop com Coifa Segundo Pavimento: Sala de Estar Adicional Cozinha Gourmet Churrasqueira, Piscina com Cascata e Solário Suíte Exclusiva Lavabo Despensa Sótão Diferenciais: Bancada de Nonoglass e Piso Porcelanato Duas Vagas de Garagem Cobertas Localização Privilegiada, próximo ao BLU Food Park Valor: R$ 4.200.000 Descubra o prazer de viver com elegância e conforto. Entre em contato e agende sua visita!

LUXUOSO FRENTE MAR NA PRAIA DA COSTA! Unidade com alto padrão de acabamento, situada no melhor ponto da orla! - 330 metros - 4 Quartos com 2 suítes - Suíte master com hidromassagem - Varanda gourmet - Montado e climatizado - Lavabo - Despensa - Dependência completa - 3 Vagas de garagem Lazer com sauna, piscina, churrasqueira e salão de festas. Mais informações pelo WhatsApp: (27) 99249-9322 www.daterraimovel.com.br

Amplo apartamento de 4 suítes, de frente com posição do sol da manhã, localizado na segunda quadra do mar da Praia da Costa, próximo do Adventure Mall, Posto Moby Dick e do Shopping Praia da Costa. - 330 metros  - 4 Suítes  - Suíte master com hidromassagem  - Varanda dedicada na suíte master - Sala de tv - Montado - Lavabo  - Dependência completa  - despensa  - 3 Vagas de garagem  Lazer com sauna, piscina, churrasqueira quadra de squash, quadra de esportes, salão de festas, salão de jogos e academia. Taxa de cond.: R$ 1.700,00 Agende sua visita!

Edifício Premium Office Praia da Costa | Próximo à Agência dos Correios Avenida Champagnat Conjunto de salas comerciais ideal para empresas que buscam praticidade, estrutura e localização estratégica na Praia da Costa. Duas salas unificadas, com comunicação interna, proporcionando um ambiente funcional e versátil para escritórios, consultórios ou empresas que precisam de mais de um espaço integrado. Características do imóvel: - Duas salas anexadas (com passagem interna) - 2 entradas independentes - 2 banheiros - 2 copas/cozinhas - Ambientes bem distribuídos - Mobiliado parcialmente Mobília inclusa: - Mesa de reunião com painel para TV - Cadeiras giratórias - Mesa de escritório - Aparador - 2 armários - 1 sala com ar-condicionado split Estrutura do edifício - Portaria 24 horas - Controle de acesso facial - Elevador social e de serviço - 2 vagas de garagem Excelente opção para empresas que desejam unir localização, imagem profissional e funcionalidade em um único espaço. Valores: Aluguel: R$ 3.900 Condomínio: R$ 900 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Edifício Lubianka Itapuã | Rua Goiânia | A duas quadras do mar Apartamento de frente, com sol da manhã e metragem generosa, localizado em Itapuã, a duas quadras da praia. Região com excelente infraestrutura, próximo à Academia Órbita e ao Supermercado Carone Itapuã. Unidade com ambientes amplos, excelente ventilação e configuração funcional para famílias que priorizam conforto e espaço em localização estratégica. Características do imóvel: * 250m² * Apartamento de frente * Sol da manhã * 4 quartos, sendo 2 suítes * Suíte master com closet, hidromassagem e varanda dedicada * Sala de estar para dois ambientes * Lavabo * Hall de serviço independente * Dependência completa * Box privativo * 2 vagas de garagem soltas e cobertas Lazer do condomínio: * Piscina * Sauna * Churrasqueira * Salão de festas Valores Aluguel: R$ 5.500,00 Condomínio: R$ 997,00 IPTU + taxa de lixo: R$ 2.500,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322 *Garantia*(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. *Taxas*: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) *Documentos*:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  *OBS*: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

Sala comercial disponível para locação no ed. Premiun Office na Praia da Costa.

A L U G U E L Apartamento de 4 quartos, sendo uma suíte, reformado e transformado a partir de uma unidade de 3 quartos com ampla dependência. Com 140m², o imóvel é de frente, recebe o sol da manhã e possui dispensa. O piso é de porcelanato, com armários embutidos na suíte, em um dos quartos de solteiro, nos banheiros e na cozinha. Dispõe de duas vagas de garagem. O prédio, localizado na Praia da Costa, próximo ao mar e ao Shopping Praia da Costa, oferece lazer completo com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade em uma das melhores regiões. - 140 metros. - 3 Quartos com suíte transformado em 4 quartos com suíte. - Frente, sol da manhã. - Despensa - 2 Vagas de garagem Lazer com sauna, piscina, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Aluguel: R$ 4.000,00 Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: (27) 99249-9322

RES. MAR EGEU PRAIA DAS GAIVOTAS - 80 metros - 2 quartos com suíte  - Armários na cozinha, banheiros, área de serviço e sala de estar. - 1 vaga de garagem OBS: Não possui tanque na área de serviço, somete os pontos de água e esgoto para maquina de lavar. Estrutura de lazer: - Piscina  - Churrasqueira  - Sauna - Salão de festas  - Salão gourmet  - Academia  - Solarium  - Playground  - Quadra poliesportiva  - Salão de jogos Aluguel: R$ 2.700,00 Taxa de cond.: R$ 500,00 IPTU Anual: R$ 1.000,00 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

SKY GARDEN – PRAIA DE ITAPARICA Conforto, praticidade e vista para o mar em um apartamento moderno e funcional. Unidade lateral, 100% sol da manhã, super ventilada e com vista lateral para o mar, localizada na quadra do mar da Praia de Itaparica – endereço nobre, valorizado e com tudo ao seu redor. Uma excelente opção para quem busca morar bem, em um condomínio completo e em localização privilegiada. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: (O imóvel será entregue com as seguintes melhorias já instaladas: fechamento de varanda, box nos banheiros, armários na cozinha e nos banheiros.) 60m² bem aproveitados 2 quartos com suíte Unidade lateral Vista para o mar Fechamento de varanda Armários planejados na cozinha e banheiros Área técnica 1 vaga de garagem Planta prática e funcional Ambientes claros e arejados LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: Piscina Sauna Churrasqueira Home office Fitness Sala de games Solarium Spa Tudo isso a poucos metros da praia, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, padarias e todo o comércio da região. Valor da locação: R$ 3.300,00 Taxa de condomínio e IPTU ainda a serem definidos devido a entrega recente pela construtora A oportunidade perfeita para quem quer qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um visual incrível! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 27 99249-9322 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: Garantia(1 das três opções): - Seguro fiaça Porto Seguro. - Caução de 3 aluguéis (residencial). - Caução 4 aluguéis (comercial). - Fiador com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e tem que ser proprietário de imóvel em Vitória/Vila Velha. Taxas: - Taxa de pintura no valor de 1 aluguel. - Taxa de vistoria. - Seguro incêndio(anual) Documentos:  - Inquilino: CNH, Comprovante de residência, comprovante de renda (contra cheque, extrato bancário, IR...). - Fiador: CNH, Comprovante de renda (Contra cheque, extrato bancário, IR...), Escritura do Imóvel.  OBS: Locatários e Fiador sujeito a análise SPC e SERASA.

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