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Mansão Duplex Frente Mar | Ilha do Boi | Vista permanente para a Baía de Vitória Em um dos endereços mais exclusivos da Grande Vitória, esta residência de alto padrão oferece uma combinação rara entre localização privilegiada, privacidade e uma das vistas mais impressionantes da cidade. Situada na Rua Renato Nascimento Daher Carneiro, na Ilha do Boi, a poucos minutos do Shopping Vitória, a casa está de frente para a Baía de Vitória, contemplando o Morro do Moreno, o Convento da Penha e a Terceira Ponte em um cenário permanente. Características do imóvel • 630m² de área privativa • Mansão duplex • Frente mar • 6 dormitórios • Suíte master com closet, varanda privativa e vista para o mar • Ambientes amplos e integrados • Escritório • Armários planejados em todos os dormitórios • Acabamento em granito • 7 vagas de garagem cobertas Área de lazer privativa • Piscina de frente para o mar, com excelente incidência de sol durante todo o dia • 2 espaços gourmet com churrasqueira • Amplo espaço externo para receber familiares e convidados Localizada em uma rua tranquila e exclusivamente residencial, esta é uma residência para quem busca conforto, sofisticação e uma vista definitiva para os principais cartões-postais do Espírito Santo. Valor da locação: R$ 17.000,00 Agende uma visita e conheça uma das residências mais exclusivas disponíveis para locação na Ilha do Boi. WhatsApp: (27) 99249-9322

Casa duplex de alto padrão | Projeto contemporâneo com ambientes integrados Residência sofisticada, com arquitetura imponente, pé-direito elevado e ambientes amplos que privilegiam a integração entre os espaços internos e a área externa. Implantada em um terreno de 600m², a casa possui 355m² de área construída e oferece conforto, privacidade e acabamentos de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da região. Características do imóvel • 355m² de área construída • 600m² de terreno • 4 suítes • Hall de entrada com pé-direito alto • Sala de estar • Sala de TV • Escritório • Copa • Ambientes integrados • Varanda • Casa montada e climatizada • Depósito • 2 vagas de garagem cobertas Área externa • Quintal amplo • Vista livre • Ofurô • Espaços planejados para convivência e lazer Uma residência que combina elegância, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Valores Venda: R$ 4.200.000 Condomínio: R$ 1.450,00 IPTU: R$ 1.700,00 Estuda permuta por apartamento na Praia da Costa, Itapuã ou Praia de Itaparica.** Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

Residência exclusiva, totalmente montada, com projeto linear que privilegia conforto, integração e sofisticação em cada ambiente. Implantada em um terreno de 611m², a casa possui aproximadamente 250m² de área construída e área externa, oferecendo espaços amplos, funcionais e acabamento de alto padrão. Características do imóvel * 3 suítes, sendo a master com closet * Sala de estar e sala de jantar integradas * Cozinha planejada * Despensa * Lavabo * Área de serviço * Brinquedoteca * Marcenaria completa Área externa * Piscina * Espaço gourmet com churrasqueira * Jardim * Horta e pomar * Banheiro de apoio Diferenciais * Energia solar com 14 placas * Captação de água do lençol freático * Casa linear * Totalmente montada Um imóvel pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Valor de avaliação: R$ 3.200.000,00 Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

JARDINS VENEZA Casa contemporânea em condomínio fechado, com projeto imponente, integração de ambientes e alto nível de conforto. Implantada em um terreno de 872m², a residência oferece aproximadamente 406m² de área construída, com ampliação que leva o total para cerca de 450m², proporcionando espaços amplos, bem distribuídos e pensados para uma rotina sofisticada. Localizada em posição estratégica dentro do condomínio, muito próxima à área de lazer — com academia, piscina e quadras de tênis — une praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel - 4 suítes - Suíte master com closet, hidromassagem e vista para a mata e piscina - Ambientes amplos e bem integrados - Escritório - Sala de TV - Cozinha americana integrada à sala de jantar - Despensa - Área gourmet com churrasqueira e lavabo - Piscina aquecida com hidromassagem - Infraestrutura para segunda área gourmet - Elevador - Dependência completa de serviço - Área de serviço - Água filtrada e aquecida em toda a casa - Energia solar (alta capacidade de geração) No pavimento térreo, o imóvel conta ainda com uma suíte em fase de finalização, depósito amplo e casa de máquinas, agregando ainda mais funcionalidade ao projeto. Uma residência ideal para quem busca conforto, privacidade e alto padrão em um dos melhores condomínios da região. Valor R$ 4.2 milhões Saiba mais detalhes pelo WhatsApp 27 99249-9322

I N T E R L A G O S | Vila Velha Imóvel ideal para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda com locação dos lofts no modelo Airbnb. Casa exclusiva em Interlagos, implantada em um terreno diferenciado de 1.080m², com três lotes integrados e um projeto que privilegia espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. Logo na entrada, o imóvel impressiona pela amplitude do terreno, com jardim bem cuidado, paisagismo formado e uma área de lazer completa com piscina, criando um ambiente ideal para viver e receber. A residência principal, posicionada no centro do terreno, conta com três pavimentos e ambientes amplos e integrados. A área social se destaca pela cozinha com ilha generosa, equipada com cooktop, coifa e eletrodomésticos embutidos, integrada à sala de jantar e estar. O acabamento em granito translúcido de alto padrão traz sofisticação e personalidade ao imóvel. Na área íntima, a suíte master oferece conforto e exclusividade, com closet, hidromassagem, varanda privativa e acabamento diferenciado em granito translúcido de alto padrão. No terceiro pavimento, uma área gourmet com varanda e vista para o mar amplia ainda mais a experiência de convivência. Área externa e diferenciais: • Piscina ampla • Jardim com paisagismo formado • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Cozinha de apoio • Dois banheiros externos • Espaço com academia • Capela • Vagas para até 5 veículos Além disso, o terreno conta com 4 lofts duplex independentes, compostos por quarto, sala com cozinha integrada, banheiro e área de serviço, ideais para locação. Uma propriedade única, que combina conforto, alto padrão e versatilidade! Valor: R$ 2.800.000 Agende sua visita: WhatsApp: (27) 99249-9322

CASA CENTRO DE VILA VELHA Rua Henrique Moscoso, ao lado do Shopping Daterra. Terreno com duas frentes, com acessos pelas ruas Henrique Moscoso e Domingos Leal. Metragens: Terreno: 1075m² Área construída: 380m² Casa: - 4 Suítes sendo 1 no pavimento superior  - Hall de entrada  - Sala de estar para dois ambientes  - Sala de jantar  - Dependência  - Escritório  - Varanda Área externa: - Jardim - Edícula  - Depósito  - Oficina mecânica  - Estufa - Churrasqueira  Demais características: - Poço artesiano com 20mil litros de capacidade. - 5 Vagas de garem com acessos pela Henrique Moscoso e Domingos Leal. - Área externa com ampla vegetação e bastante sombra. OBS: Documentação em dia para financiamento bancário. Valor: R$ 5.500.000,00 IPTU e Taxa de lixo: R$ 4.500,00 (anual)

Sofisticação e exclusividade em Ilha dos Ayres – Vila Velha Localizada em uma das áreas mais nobres e elevadas do bairro, cercada por residências de alto padrão e com segurança patrimonial nas ruas do entorno, esta casa impressiona pelo espaço, privacidade e acabamento refinado. Com 1.200m² de terreno e 750m² de área construída, a residência duplex oferece pé-direito duplo na sala de estar, sala de TV, copa, cozinha e dependência completa. São quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com closet, hidromassagem e varanda privativa. A área de lazer privativa conta com piscina ampla, espaço gourmet completo com churrasqueira e um belo jardim gramado. O imóvel dispõe ainda de capela privativa, entrada lateral e sistema de segurança com cerca eletrificada e portão eletrônico. Garagem para cinco veículos, com três vagas laterais e duas na entrada principal, todas cobertas. Imóvel disponível para venda. Para valores e mais informações, entre em contato e agende uma visita exclusiva. Atendimento pelo WhatsApp 27 99249-9322

JARDINS VENEZA, INTERLAGOS. Vila Velha ES. Luxuosa casa linear de altíssimo padrão localizado em um dos condomínios mais exclusivos do estado! Será entregue com acabamento de alto nível, com pisos porcelanato e bancadas com pedras ornamentais importadas. - Hall de entrada - 4 Suítes, sendo 1 master. - 2 Closets - Pé direito alto - Escritório - Sala de tv - Lavabo - Cozinha americana - Espaço gourmet - Piscina aquecida e com cascata - Sauna/Spa - Despensa - Depósito - Garagem com espaço para 3 veículos. Bancadas em Quartzico Zurich, pisos porcelanato 90x90 acetinado. Projeto com poço artesiano e painéis de energia solar. Metragem Área construída: 400m² Terreno: 880m² Comdominio com estrutura de lazer completa: Sauna, piscina adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, lago, espaço grill, churrasqueiras, 2 campos society, quadra poliesportiva, 3 quadras de tênis, salão de festas, salão de festas infantil, brinquedoteca, alameda, mini Golf, playground e salão de jogos. Valor: R$ 3.5 milhões Venha conhecer! Agende sua visita pelo WhatsApp (27) 99249-9322

Espaço, localização e versatilidade em um só imóvel! Rua Dom Jorge de Menezes, Praia da Costa – em frente ao Colégio NEP Espaço, localização e versatilidade em um só imóvel! Se você procura uma casa ampla, bem localizada e com potencial tanto para moradia quanto para atividade comercial, essa é a oportunidade certa. Com 160m² de área construída em um terreno de 360m², essa casa oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet/escritório e banheira de hidromassagem Sala de estar com espaço para até 3 ambientes Sala íntima e lavabo Cozinha com excelente circulação Área de serviço e lavanderia separada Edícula nos fundos Área gourmet com churrasqueira Garagem coberta para até 4 carros Portão eletrônico e interfone Ideal para quem busca conforto em casa ou deseja instalar uma clínica, consultório, escritório ou empresa em uma das ruas mais estratégicas da Praia da Costa, com fácil acesso e visibilidade. Aluguel: R$ 12.000,00 Gostou? Então agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp 27 99249-9322